لون ديبوت تسجل خسارة صافية 28.686 مليون دولار في الربع الثالث من 2026
الحقائق الرئيسية
أعلنت لون ديبوت في 9 نوفمبر تسجيل صافي خسارة قدرها 28.686 مليون دولار في الربع المنتهي في 30 سبتمبر 2026، مقارنة بخسارة 6.622 مليون دولار في الربع الثاني، وبلغت خسارة السهم المخففة 0.08 دولار، بحسب بيان الشركة المودع لدى هيئة الأوراق المالية والبورصات الأميركية. وبلغت الإيرادات الصافية 307.145 مليون دولار، مقابل 337.321 مليوناً في الربع السابق و323.324 مليوناً قبل عام. وانخفضت الإيرادات 9% على أساس فصلي، فيما بلغت المصروفات الإجمالية 335.741 مليون دولار، مقارنة بـ343.938 مليوناً في الربع الثاني و333.613 مليوناً في الربع الثالث من 2025. وأظهرت النتائج المعدلة خسارة صافية قدرها 31 مليون دولار وأرباحاً معدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بقيمة 17 مليوناً. وفي الربع السابق، بلغت الخسارة الصافية المعدلة 29 مليون دولار والأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك 20 مليوناً، وفق عرض المستثمرين للشركة.
قال الرئيس التنفيذي أنتوني هسيه إن ظروف السوق أصبحت «أكثر صعوبة بصورة متزايدة مقارنة بأوائل العام»، فيما أشار إلى أن زخم النشاط يتضح عند المقارنة بالعام السابق. وبلغ حجم إنشاء القروض 7.05 مليارات دولار في الربع الثالث، منخفضاً 12% عن الربع الثاني، بينما ارتفع عدد الوحدات 7% على أساس فصلي مع استمرار توسع الشركة في قروض ملكية المنازل. وعلى أساس سنوي، زاد حجم إنشاء القروض 8% وارتفع عدد الوحدات 33%، كما نما حجم قروض الشراء 10%. وتحسن العائد على التسويق 14% مقارنة بالربع الثالث من 2025، وانخفضت تكلفة الإنتاج 16%. كما زاد معدل تحويل العملاء المحتملين الناتجين عن التسويق إلى قروض ممولة 26%، وتراجعت تكلفة التسويق لكل تمويل 33% على أساس سنوي، وفق عرض المستثمرين.
ارتفع هامش البيع المرجح بعد احتساب نسبة إتمام القروض 54 نقطة أساس على أساس فصلي إلى 399 نقطة أساس في الربع الثالث. وعزت الشركة التحسن إلى تحول متعمد نحو قروض ملكية المنازل الأعلى هامشاً، في ظل تراجع حجم الإنشاء الإجمالي عن الربع السابق. وشكلت قروض الشراء 61% من إجمالي القروض المنشأة، مقارنة بـ57% في الربع الثاني. وفي المقابل، انخفض معدل استعادة عملاء إعادة التمويل المباشرين إلى 52% من 68% في الربع السابق. وتعكس هذه الأرقام تغير مزيج النشاط خلال الربع، مع ارتفاع حصة قروض الشراء واتساع التركيز على منتجات ملكية المنازل، بالتزامن مع انخفاض معدل استعادة عملاء إعادة التمويل.
وفي خلفية سوق الرهن العقاري، بلغ متوسط فائدة القرض الثابت لمدة 30 عاماً 7.18% في 5 نوفمبر، بحسب فريدي ماك. وكان المتوسط 7.24% في 29 أكتوبر، بعد أن سجل 7.32% في 22 أكتوبر، ما يعني تراجعه خلال الأسابيع الثلاثة المذكورة. لكنه ظل أعلى من متوسط 6.22% المسجل قبل عام في الفترة المقابلة، وفق بيانات المؤسسة. وعلى صعيد التداول، أغلق سهم الشركة عند 0.6399 دولار في 6 نوفمبر، بحسب بيانات EL7. ويعود هذا الإغلاق إلى جلسة سبقت إعلان النتائج في 9 نوفمبر، ولا يمثل حركة السهم بعد نشرها.
على صعيد التمويل، أتمت الشركة بيع حقوق خدمة قروض وكالة بقيمة 10 مليارات دولار، ثم أغلقت في أكتوبر بيع حقوق خدمة قروض حكومية إضافية بقيمة 9 مليارات دولار. وقال المدير المالي ديفيد هايز إن الشركة تعمل على معالجة استحقاقات الدين المقبلة وتسعى إلى بدائل تمويل لإعادة تمويل الدين أو تمديده. وبلغت الوفورات السنوية المتوقعة من مبادرات تحسين الإنتاجية 25 مليون دولار، ارتفاعاً من التقدير السابق البالغ 12 مليوناً، مع توقع تحققها خلال ما تبقى من 2026. وللربع الرابع، توقعت الشركة حجم إنشاء قروض بين 4.5 و6.5 مليارات دولار، وهامش بيع مرجحاً بعد احتساب نسبة إتمام القروض بين 425 و465 نقطة أساس. وكان مقرراً عقد اتصال لمناقشة نتائج الربع الثالث في 9 نوفمبر 2026 عند الساعة 1:00 ظهراً بتوقيت شرق الولايات المتحدة.