أكاديا تعلن نتائج الربع الثالث بعد استحواذات تجزئة بنحو 119 مليون دولار

الحقائق الرئيسية

قالت شركة أكاديا ريالتي ترست إنها ستعلن نتائج الربع الثالث من 2026 قبل افتتاح السوق يوم الاثنين 2 نوفمبر، على أن تعقد الإدارة مؤتمراً هاتفياً في اليوم نفسه عند الساعة 11:00 صباحاً بتوقيت شرق الولايات المتحدة. ويأتي الإعلان بعد تحديثات تشغيلية أصدرتها الشركة خلال الربع، شملت استحواذات جديدة وعقود إيجار إضافية في محفظة تجارة الشوارع. وكانت الشركة قد أعلنت في يوليو رفع توقعاتها السنوية للأرباح وFFO المعدل، مستندة إلى زخم التشغيل. وأغلق سهمها عند 19.03 دولار في 30 أكتوبر، وفق بيانات EL7. ويُنتظر أن تعرض النتائج الجديدة أداء المحفظة خلال الربع، فيما لا تتوافر في المعلومات المنشورة هنا أرقام مؤكدة لنتائج الربع الثالث.

في الربع الثاني من 2026، سجلت أكاديا أرباحاً مخففة وفق GAAP بلغت 0.05 دولار للسهم، مقارنة بـ0.01 دولار في الفترة المناظرة من 2025. وبلغ FFO المعدل 0.31 دولار للسهم، مقابل 0.28 دولار قبل عام. كما ارتفع صافي دخل العقارات المماثلة في محفظة صناديق الاستثمار العقاري 8.7% خلال الربع، بحسب الشركة. وعزت أكاديا الزيادة إلى محفظة تجارة الشوارع، التي نما صافي دخل عقاراتها المماثلة 15.6%. وقال الرئيس التنفيذي كينيث برنستين في يوليو إن «هذا الزخم التشغيلي يمنحنا الثقة لرفع توقعاتنا السنوية مجدداً».

وفي تحديث صدر في سبتمبر، قالت الشركة إنها أنجزت استحواذات لتجارة الشوارع بنحو 119 مليون دولار خلال الربع الثالث حتى تاريخ الإعلان، عبر محفظة صناديق الاستثمار العقاري التابعة لها. وأضافت أنها وقعت 12 عقد إيجار جديداً خلال الفترة نفسها، تمثل نحو 4.8 مليون دولار من الإيجار الأساسي السنوي على حصتها. وتوفر هذه المؤشرات سياقاً تشغيلياً للنتائج المنتظرة، إلى جانب نمو دخل العقارات المماثلة الذي أعلنته الشركة عن الربع الثاني. وكانت أكاديا قد رفعت في يوليو توقعاتها لعام 2026 إلى أرباح صافية بين 0.40 و0.41 دولار للسهم، وFFO معدل بين 1.24 و1.26 دولار للسهم. ومن المقرر أن تعلن الشركة نتائج الربع الثالث قبل افتتاح السوق في 2 نوفمبر، ثم تناقشها الإدارة في اتصال المستثمرين عند الساعة 11:00 صباحاً بتوقيت شرق الولايات المتحدة.