ارتفعت أسعار الرهن العقاري في الولايات المتحدة إلى أعلى مستوى لها منذ 6 أشهر، مما أحبط الآمال في تحسين القدرة على تحمل تكاليف السوق العقاري. وقد ساهمت الاضطرابات الجيوسياسية الناتجة عن بدء الحرب في إيران في نهاية فبراير في هذه الزيادة. ومع ذلك، فإن شراء السندات من قبل فريدي ماك وفاني ماي يعمل كعازل، مما يمنع أسعار الرهن العقاري من الارتفاع أكثر. كما تجاوزت احتمالات رفع الأسعار 50% للمرة الأولى في هذه الدورة.
تجاوزت احتمالات قيام الاحتياطي الفيدرالي Fed برفع أسعار الفائدة نسبة 50% لأول مرة في الدورة الحالية، مدفوعة بضغوط تضخمية مستمرة رفعت أسعار الرهن العقاري لأعلى مستوياتها في 6 أشهر. وبالتوازي مع هذه التوقعات، تشهد الأسواق حالة من الارتفاع (رالي) تثير تساؤلات حول ما إذا كان المستثمرون يتجاهلون مخاطر جيوسياسية كبرى تتعلق…
اقرأ الخبر كاملاًسجلت أسهم شركتي "فاني ماي" (FNMA) و"فريدي ماك" (FMCC) قفزة قوية بنسبة 40%، وهي أكبر مكاسب يومية لها منذ عقد من الزمن، مدفوعة بتصريحات الملياردير بيل أكمان. وعلى الرغم من هذا الزخم، لا يزال هناك غياب لقرار رسمي بشأن خصخصة الشركات أو إنهاء الوصاية الفيدرالية المستمرة منذ الأزمة المالية عام 2008. ويترقب المستثمرون حالياً…
يناقش مجلس الشيوخ الأمريكي حالياً قانون ROAD للإسكان الذي يهدف إلى معالجة أزمة السكن المتفاقمة عبر أكثر من 40 بنداً لخفض التكاليف وتسريع البناء. ومع ذلك، يبرز اقتراح الرئيس ترامب بحظر شراء المستثمرين المؤسسيين للمنازل العائلية كعقبة رئيسية قد تعطل تمرير التشريع بالكامل. ويحظى القانون بدعم نادر من الحزبين الجمهوري…
ارتفعت أسعار الفائدة على الرهن العقاري في الولايات المتحدة للأسبوع الرابع على التوالي، لتعزز مكانتها عند أعلى مستوياتها في 6 أشهر. وقد أدى هذا الاتجاه التصاعدي إلى تراجع التوقعات بتحسن القدرة على تحمل تكاليف السكن خلال موسم شراء المنازل الحيوي في فصل الربيع. ومن الجدير بالذكر أن الأسعار كانت قد انخفضت إلى ما دون 6%…