NexPoint تجيز إعادة شراء أسهم بقيمة تصل إلى 150 مليون دولار خلال عامين

الحقائق الرئيسية

أعلنت NexPoint Residential Trust أن مجلس إدارتها أجاز تفويضاً لإعادة شراء أسهم بقيمة سوقية إجمالية تصل إلى 150 مليون دولار، في خطوة كُشف عنها مع نتائج الربع الثالث الصادرة في 3 نوفمبر. وأقر المجلس التفويض في 26 أكتوبر، على أن يستمر عامين وينتهي في 26 أكتوبر 2028. ويجيز القرار شراء عدد غير محدد من الأسهم العادية للشركة، مع وضع سقف للقيمة الإجمالية لا لعدد الأسهم. ولا يعني التفويض أن الشركة ستشتري كامل المبلغ؛ إذ يحدد الحد الأقصى لما يمكن أن تنفذه خلال مدة البرنامج. وجاء الإعلان فيما أظهرت النتائج الفصلية تراجعاً في مقياس الأموال الأساسية من العمليات للسهم مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق.

بلغت إيرادات الشركة 64.5 مليون دولار في الربع الثالث من 2026، مقابل 62.8 مليون دولار في الربع المقابل من 2025. وفي الفترة نفسها، بلغ مقياس الأموال الأساسية من العمليات 0.52 دولار للسهم المخفف، انخفاضاً من 0.70 دولار قبل عام. وعلى أساس إجمالي، سجل هذا المقياس 13.4 مليون دولار في الربع، مقابل 17.7 مليون دولار في الربع الثالث من 2025. وتبرز الأرقام تبايناً بين نمو الإيرادات وتراجع المؤشر التشغيلي للسهم خلال المقارنة السنوية. وكانت المقارنة التي أوردتها الشركة بين الربعين الثالثين من 2026 و2025.

وامتد هذا التباين إلى نتائج الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2026. فقد بلغت الإيرادات 192.6 مليون دولار، مقارنة بـ189.2 مليون دولار في الفترة المقابلة من 2025. وفي المقابل، بلغ مقياس الأموال الأساسية من العمليات 1.87 دولار للسهم المخفف خلال الأشهر التسعة، مقابل 2.14 دولار قبل عام. وتضع هذه الأرقام نتائج الربع ضمن مسار الفترة منذ بداية العام، حيث ارتفعت الإيرادات على أساس سنوي فيما انخفض المؤشر المقاس للسهم. وأوردت NexPoint هذه النتائج في بيانها الخاص بالربع الثالث.

وسبق إعلان النتائج تحرك تمويلي في 1 أكتوبر، حين سحبت الشركة 33 مليون دولار من تسهيلها الائتماني الدوار. وبلغ أصل الدين القائم على التسهيل 112.1 مليون دولار في ذلك التاريخ، إلى جانب خطاب اعتماد قائم بقيمة 2 مليون دولار. وفي اليوم التالي، استحوذت الشركة على مجمع Midtown Crossing في رالي بولاية كارولاينا الشمالية مقابل 32 مليون دولار. ويضم المجمع 228 وحدة، وفق تفاصيل الصفقة الواردة في بيان النتائج. وتضع هذه الخطوات الاستحواذ والسحب الائتماني ضمن السياق المالي المحيط بالتفويض الجديد لإعادة شراء الأسهم.

وفي ما يتعلق بعائد المساهمين، أقر مجلس الإدارة توزيعاً ربع سنوي قدره 0.53 دولار للسهم. ومن المقرر دفع التوزيع في 31 ديسمبر 2026 للمساهمين المسجلين في 15 ديسمبر من العام نفسه. ويحدد هذا الجدول موعد الاستحقاق للمساهمين، إلى جانب التفويض الذي أجازه المجلس لإعادة الشراء حتى 26 أكتوبر 2028. ويبلغ الحد الأقصى للقيمة السوقية للأسهم المشمولة بالتفويض 150 مليون دولار، لكنه لا يحدد مقدار ما ستشتريه الشركة فعلياً. وبذلك يتضمن إعلان المجلس كلاً من توزيع نقدي بموعد محدد وتفويض طويل الأجل لإعادة الشراء.

وتراجعت أسهم NXRT في تداولات ما قبل الافتتاح يوم 3 نوفمبر، بعد إعلان نتائج الربع الثالث. وذكرت Investing.com أن السهم هبط 7.15% إلى 16.75 دولار، بعد أن أغلق عند 18.04 دولار في 2 نوفمبر. ويضع ذلك حركة ما قبل الافتتاح في الجلسة التالية للإغلاق السابق، لا في يوم إعلان التفويض الذي أُقر في أكتوبر. وتزامن هبوط السهم مع نشر نتائج الربع وتفاصيل التفويض ضمن البيان نفسه. ولم يحدد بيان الشركة أن إعادة الشراء تهدف إلى دعم قيمة المساهمين.

وقالت الإدارة في مكالمة النتائج إنها ستقدم توقعات 2027 ونتائج الربع الرابع لاحقاً، مضيفة أن «الأجزاء أصبحت ظاهرة اليوم». ويربط هذا التصريح ما سيصدر لاحقاً من توجيهات ونتائج بما عرضته الإدارة في مكالمة الربع الثالث. وتشمل المواعيد الواردة في الإعلان المالي دفع التوزيع في 31 ديسمبر للمساهمين المسجلين في 15 ديسمبر 2026. أما تفويض إعادة الشراء فيظل سارياً حتى 26 أكتوبر 2028. ولم تحدد الإدارة في الاقتباس موعداً للتفاصيل المقبلة عن عام 2027 أو نتائج الربع الرابع.