إعمار تدرس الاستحواذ على ذراعها للتطوير في صفقة محتملة تصل إلى 3 مليارات دولار
الحقائق الرئيسية
تدرس إعمار العقارية الاستحواذ على إعمار للتطوير في صفقة محتملة قد تصل قيمتها إلى 3 مليارات دولار، وفق تقرير لرويترز في 3 نوفمبر نقل ما أوردته بلومبرغ. ولا يمثل ذلك إعلاناً عن عرض رسمي أو اتفاق على سعر، إذ قال تقرير رويترز إن النقاشات لم تصل إلى قرار نهائي بشأن تنفيذ الصفقة. كما أشارت رويترز إلى أنها لم تتمكن فوراً من التحقق من تقرير بلومبرغ. وكانت الشركة الأم تملك ما يزيد قليلاً على 79% من أسهم إعمار للتطوير، ما يجعل الدراسة متصلة بحصة الأقلية المتبقية. وتبقى الصفقة احتمالاً قيد النقاش، مع ورود احتمال عدم المضي بها.
وتضع القيمة المحتملة البالغة 3 مليارات دولار النقاش في سياق شركة مدرجة تقدر قيمتها السوقية بنحو 13.68 مليار دولار. وأورد تقرير رويترز في 3 نوفمبر هذا التقييم استناداً إلى بيانات مجموعة بورصة لندن. والقيمة السوقية تعكس تقييم الأسهم في السوق، ولا تمثل قيمة مؤكدة لصفقة استحواذ أو سعراً نهائياً لحصة الأقلية. لذلك لا يمكن التعامل مع رقم الصفقة المحتملة على أنه مقابل متفق عليه. ولم تتضمن المعلومات المنقولة قراراً نهائياً أو تفاصيل تثبت هيكل الصفقة أو سعرها.
ونقلت رويترز عن بلومبرغ أن النقاشات لا تزال مستمرة، لكنها لم تبلغ مرحلة اتخاذ قرار نهائي بشأن كيفية تنفيذ الصفقة. ويشمل ذلك بقاء هيكل العملية والسعر من دون حسم وفق التقرير، مع احتمال ألا تمضي الشركة بها. وبهذا تظل فكرة الاستحواذ في نطاق الدراسة، لا إعلاناً عن شراء ملزم لحصة الأقلية. ولم تتمكن رويترز وقت نشر تقريرها في 3 نوفمبر من التحقق فوراً من تقرير بلومبرغ، فيما لم ترد إعمار على طلب رويترز للتعليق. ولم ترد في المعلومات المتاحة تفاصيل إضافية عن شروط محتملة أو جدول زمني لإتمام الصفقة.
وتُظهر حصة إعمار العقارية، التي تزيد قليلاً على 79% من إعمار للتطوير، حجم الملكية القائمة للشركة الأم قبل أي خطوة محتملة لشراء بقية الأسهم. أما القيمة السوقية البالغة 13.68 مليار دولار، فتقدم مؤشراً إلى حجم الشركة التابعة في السوق وفق بيانات مجموعة بورصة لندن التي أوردتها رويترز في 3 نوفمبر. لكنها لا تحسم قيمة الحصة التي قد تكون موضع تفاوض، ولا تثبت أن الشركة الأم قدمت سعراً للمساهمين. كذلك فإن رقم 3 مليارات دولار ورد بوصفه قيمة محتملة للصفقة التي تناولها تقرير بلومبرغ، لا حصيلة عرض معلن. وتظل هذه الأرقام خلفية لتقييم النقاش، بينما لم يثبت التقرير صدور قرار بالتنفيذ.
ويترقب السوق اجتماع مجلس إدارة إعمار العقارية المقرر في 5 نوفمبر 2026، بحسب تقرير محلي نُشر في 4 نوفمبر. وقد يشكل الاجتماع مناسبة ليتضح ما إذا كانت دراسة الاستحواذ ستتحول إلى قرار أو إعلان رسمي، لكن موعد الاجتماع وحده لا يؤكد إدراج الصفقة على جدول الأعمال أو اتخاذ قرار بشأنها. وحتى ذلك الحين، تظل المعلومات المتاحة قائمة على تقرير بلومبرغ الذي نقلته رويترز، مع إشارة رويترز إلى تعذر التحقق الفوري منه. كما لم تقدم إعمار رداً فورياً على طلب التعليق الوارد في تقرير رويترز. ولا يزال هيكل الصفقة وسعرها واحتمال تنفيذها غير محسوم وفق ما أورده التقرير.