تعذر التحقق من دراسة إعمار العقارية شراء حصة الأقلية في إعمار للتطوير

الحقائق الرئيسية

لم يتسنّ التحقق من أن إعمار العقارية تدرس شراء حصص مساهمي الأقلية في إعمار للتطوير، وهو الخبر المتداول بتاريخ 3 نوفمبر، من صفحة مصدر موثوق مفتوحة. لذلك لا تتوافر تفاصيل مؤكدة عن سعر محتمل للشراء أو هيكل الصفقة أو مسارها. ولا تقدم الأرقام المنشورة عن الشركة في النصف الأول بديلاً عن تأكيد هذا التطور؛ فهي تخص إفصاحاً سابقاً عن النتائج صدر في 7 أغسطس. وبحسب ذلك الإفصاح، ارتفعت الإيرادات في الأشهر الستة الأولى من 2026 إلى 13.3 مليار درهم، بنمو 34% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وعزت الشركة هذا النمو إلى تنفيذ المشاريع الجارية والاعتراف بإيراداتها.

وفي الإفصاح نفسه، قالت إعمار للتطوير إنها سجلت مبيعات عقارية بقيمة 22.4 مليار درهم خلال النصف الأول من 2026. ووصفت وتيرة المبيعات بأنها مدروسة في ضوء التطورات الجيوسياسية المتغيرة. وأضافت أن هذا النهج تزامن مع الحفاظ على انضباط التسعير وثقة العملاء. ويعطي الرقم مؤشراً على قيمة المبيعات التي سجلتها الشركة خلال الفترة، فيما ربطت الشركة تعليقها على وتيرتها بالظروف الجيوسياسية. ولم يتضمن الإفصاح مقارنة للمبيعات العقارية مع الفترة المقابلة من العام السابق.

وبلغ رصيد الإيرادات المتراكمة 127.7 مليار درهم حتى 30 يونيو 2026، بزيادة 8% مقارنة بالنصف الأول من 2025، وفقاً للشركة. وقالت إن الرصيد يوفر رؤية للإيرادات المستقبلية ويدعم آفاق النمو. ويختلف هذا المؤشر عن مبيعات الفترة؛ فهو رصيد أوردته الشركة عند نهاية يونيو، بينما تعكس المبيعات العقارية قيمة ما بيع خلال الأشهر الستة. وتضع الشركة بذلك الرقم ضمن ما قالت إنه يدعم نظرتها إلى الإيرادات المقبلة. ولم يحدد الإفصاح موعداً لاحقاً لتحقيق هذه الإيرادات المتراكمة.

وقالت إعمار للتطوير إن الأعمال الإنشائية في جميع المشاريع قيد التنفيذ تقدمت وفق الجداول الزمنية المحددة خلال النصف الأول من 2026. كما ذكرت أن محفظة الأراضي تضم نحو 287 مليون قدم مربعة من فرص التطوير متعددة الاستخدامات. وأشارت الشركة أيضاً إلى مخطط رئيسي جديد بقيمة 200 مليار درهم. وتعرض هذه الإفادات جانباً من المشاريع القائمة وفرص التطوير التي أعلنت عنها الشركة في نتائج الفترة. ولم يقدم الإفصاح جدولاً زمنياً لتطوير تلك الفرص أو تفاصيل إضافية عن المخطط الرئيسي.

وتعمل إعمار للتطوير في مجال تطوير المساكن والعقارات التجارية بنظام البناء بغرض البيع في الإمارات، وهي شركة تابعة مملوكة بأغلبية لإعمار العقارية، بحسب تعريف الشركة. وفي نتائج الربع الأول من 2026، سجلت إيرادات بلغت 6.9 مليار درهم، بزيادة 36% على أساس سنوي، وصافي ربح بعد الضريبة بلغ 3.5 مليار درهم، بزيادة 49% عن الربع الأول من 2025. أما نتائج السنة المالية 2025، فأظهرت إيرادات قدرها 27.5 مليار درهم، بنمو 44% مقارنة بعام 2024، وصافي ربح قبل الضريبة بلغ 15.5 مليار درهم، بزيادة 52%. وهذه الأرقام تعود إلى فترات سابقة، ولا تؤكد خبر دراسة شراء حصص الأقلية المتداول في 3 نوفمبر.