अमेरिकी मॉर्गेज दरें साढ़े तीन साल में पहली बार 6% से नीचे गिरीं

फ्रेडी मैक के नवीनतम सर्वेक्षण के अनुसार, संयुक्त राज्य अमेरिका में औसत 30-वर्षीय फिक्स्ड-रेट मॉर्गेज गिरकर 5.98% पर आ गई है। यह महत्वपूर्ण गिरावट साढ़े तीन साल में पहली बार है जब दरें 6% के मनोवैज्ञानिक स्तर से नीचे गिरी हैं, जो आवास बाजार में एक महत्वपूर्ण बदलाव का संकेत है। इस गिरावट का मुख्य कारण ट्रेजरी यील्ड में नरमी और मुद्रास्फीति की उम्मीदों में कमी है, जिसने इस क्षेत्र को बहुत आवश्यक राहत प्रदान की है। कम उधार लागत से संभावित घर खरीदारों के लिए सामर्थ्य में सुधार होने की उम्मीद है, जिससे ऐसे बाजार में गतिविधि को बढ़ावा मिल सकता है जिसने हाल ही में ठहराव का सामना किया है। बाजार विश्लेषकों का अनुमान है कि यह प्रवृत्ति होमबिल्डर शेयरों और मॉर्गेज-बैक्ड सिक्योरिटीज को लाभ पहुंचाएगी, जो ITB और XHB जैसे उपकरणों में परिलक्षित होता है। यह डेटा ऐसे समय आया है जब निवेशक फेडरल रिजर्व की नीतिगत दिशा और लंबी अवधि की ब्याज दरों पर इसके चल रहे प्रभाव की बारीकी से निगरानी कर रहे हैं।

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