EL7.AI
منشئ الاستراتيجياتبيانات COTالأخبارالأبحاثجديدالأكاديميةتقويم الأرباحالمفكرة الاقتصادية
نستخدم ملفات تعريف الارتباطسياسة الخصوصية
EL7.AIEL7.AI

الذكاء المالي الاصطناعي
تحليل احترافي لقرارات البنوك المركزية

© 2026 EL7.AI. جميع الحقوق محفوظة.

الأسواق

  • الأخبار
  • الفوركس
  • الأسهم
  • العملات المشفرة
  • الذهب
  • السلع
  • المؤشرات
  • صناديق ETF

التحليل

  • الفيدرالي
  • المركزي الأوروبي
  • بيانات BLS
  • بيانات COT
  • المفكرة الاقتصادية

التعلّم

  • الدورات
  • دليل الخدمات
  • النفط

الشركة

  • من نحن
  • تواصل معنا
  • منهجية البيانات
  • استخدام الذكاء الاصطناعي
  • الأسعار
  • للمؤسسات
  • الشروط والأحكام
  • سياسة الخصوصية
  • الأمان والإبلاغ عن الثغرات
  • واتساب
لا تتوفر بيانات الحالة حالياً

المعلومات المقدمة على EL7.AI هي لأغراض تعليمية وإعلامية فقط ولا تشكل نصيحة مالية.

الرئيسية
الأسهم
Universal Health Realty Income Trust
UHT

UHT Universal Health Realty Income Trust

Universal Health Realty Income Trust · NYSE
السوق مغلقة
40.40
▼ ⁦-1.75%⁩ (-0.72)
القيمة السوقية$560.6M
معامل بيتا0.85
52w الأدنى52w الأعلى
35.2646.30
الأسبوع الماضي
⁦-1.73%⁩
الشهر الماضي
⁦-3.97%⁩
آخر 3 أشهر
⁦-4.04%⁩
السنة الماضية
⁦+0.10%⁩
تحليل عوامل EL7
كيف نحسب هذا؟
الإجمالي39
ضعيف — أقل من متوسط السوقنجم صاعدF 6/9أفضل من 39٪ من الأسهم في السوق وفق نموذج EL7توزيع أرباح غير مستدام (نسبة التوزيع > 100٪)
المعيارالنتيجةالتوزيعالقيمةالمتوسطالترتيب
▸
التقييم
41
28.9x▼17.8xحول الوسيط
▸
النمو
25
0.8%▼7.1%ضمن الأدنى
▸
الجودة
78
6.4%▲4.5%ضمن الأفضل
▸
الأمان
28
6.0x▼2.6xضمن الأدنى
▸
عائد رأس المال
52
7.32%▲2.12%حول الوسيط
▸
الزخم
54
5.3%▲2.9%حول الوسيط
▸
المعنويات
24
1▼3ضمن الأدنى

الأسئلة الشائعة

ما هو سهم Universal Health Realty Income Trust؟▼

Universal Health Realty Income Trust هو سهم مدرج في البورصة يمثل حصة ملكية في الشركة، ويمنح حامله حقوقاً في الأرباح والتصويت.

كيف يمكنني الاستثمار في Universal Health Realty Income Trust؟▼

يمكنك شراء أسهم Universal Health Realty Income Trust عبر وسيط مالي مرخص. تأكد من دراسة البيانات المالية للشركة قبل الاستثمار.

ما هي المؤشرات الأساسية لتقييم Universal Health Realty Income Trust؟▼

تشمل المؤشرات الرئيسية مكرر الأرباح (P/E)، والعائد على حقوق المساهمين (ROE)، ونمو الإيرادات، وهامش الربح الصافي.

هل يوزع Universal Health Realty Income Trust أرباحاً؟▼

سياسة توزيع الأرباح تختلف حسب الشركة. راجع قسم التوزيعات في صفحة السهم للاطلاع على تاريخ الأرباح الموزعة.

ما هي مخاطر الاستثمار في Universal Health Realty Income Trust؟▼

تشمل المخاطر تقلبات السوق، والمخاطر القطاعية، والتغييرات التنظيمية، والأداء المالي للشركة. التنويع يساعد في تقليل المخاطر.

القيمة العادلة
ثقة منخفضةالسعر الحالي$40
هدف المحلّلين
لا بيانات
مقابل
تدفق نقدي مخصوم (تقديري)
$27
⁦-34%⁩
يراه أعلى من قيمته بوضوح
خصم ⁦8.1⁩٪ · نموّ ⁦0⁩٪

تقديرات — أهداف المحلّلين ونموذج DCF مبسّط؛ ليست نصيحة استثمارية.

قارن ضمن شاشة الفرز

تحليل مُولّد بالذكاء الاصطناعي من مكالمة الأرباح والقوائم المالية والأخبار

إجماع المحللين

نجمع هنا بين الأسعار المستهدفة، وتغيّرات الإجماع، وسجل التعديلات، وتفسير AI لما تبدّل في نظرة المحللين.

السعر المستهدف
—
السعر الحالي $40.40
عدد المحللين
1
آخر تحركات المحللين
  • = تأكيد2025-11-12
    Freedom Broker
    Hold
محتوى مميّز
أهم المؤشرات المالية

عشرة مؤشرات أساسية، كلٌّ منها مقارَن بوسيط ومتوسط القطاع — يكشف ما إذا كان السهم رخيصاً أم مبالغاً في تقييمه مقارنةً بشركات نفس القطاع.

السهموسيط القطاعمتوسط القطاعالنطاق المعتاد للقطاع
المؤشرالقيمةموقعه داخل القطاعالحُكم
  • مكرر الربحية (الفترة الأخيرة)
    28.86x
    5.03x40.26x
    رخيص
  • مكرر الربحية المستقبلي
    22.53x
    5.89x47.13x
    رخيص
  • EV / EBITDA
    14.55x
    3.68x29.40x
    قرب الوسيط
  • عائد التدفق النقدي الحر
    8.6%
    -23.1%16.7%
    قوي
  • نمو الإيرادات السنوي
    0.8%
    -14.0%37.7%
    دون المتوسط
  • نمو الربحية السنوي
    8.5%
    -121.8%181.8%
    قرب الوسيط
  • هامش الربح الإجمالي
    66.9%
    -5.0%81.8%
    قوي
  • العائد على رأس المال المستثمر
    6.4%
    -4.2%9.5%
    قوي
  • صافي الدين / EBITDA
    5.96x
    1.55x12.39x
    دين منخفض
  • عائد التوزيعات
    7.3%
    0.6%15.6%
    معتدل
  • نسبة توزيع الأرباح
    211.2%
    31.2%370.0%
    معتدل
  • مؤشر ألتمان Z
    —
    —
التحليل المالي
|