يمثل منتج Cash Now, More Later خياراً مرناً يتيح للبائعين الحصول على جزء من قيمة منازلهم نقداً بشكل فوري مع تأجيل الجزء المتبقي لوقت لاحق، مما يمنحهم مرونة أكبر في إدارة عمليات الانتقال السكني. وقد حقق هذا المنتج نمواً سريعاً للغاية حيث أصبح يمثل أكثر من ثلث عقود الاستحواذ التي أبرمتها الشركة في الربع الأول من عام 2026، بعد أن كانت نسبته صفراً في نفس الفترة من عام 2025. تواصل الشركة تعديل وتطوير هذا المنتج لتحقيق التوازن الأمثل بين العوائد التي يحصل عليها البائعون والهوامش التي تحتفظ بها Opendoor لتعزيز ربحيتها.

وضعت إدارة Opendoor خريطة طريق واضحة ترتكز على تحقيق الربحية المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (Adjusted EBITDA) على أساس مستقبلي لمدة 12 شهراً بدءاً من الربع الثاني من عام 2026. بالإضافة إلى ذلك، تسعى الشركة للوصول إلى نقطة التعادل في صافي الدخل المعدل بحلول نهاية عام 2026 من خلال تحسين هوامش المساهمة وخفض التكاليف الثابتة. وتدعم هذه المستهدفات المؤشرات الإيجابية المتمثلة في تحسن هامش المساهمة لستة أشهر متتالية ليصل إلى 4.4% في الربع الأول من عام 2026، مع توقعات بالوصول إلى منتصف النطاق المستهدف البالغ 5% إلى 7% في الربع الثاني.

نجحت Opendoor في خفض نسبة المنازل التي بقيت مدرجة في السوق لأكثر من 120 يوماً بشكل كبير من 51% في نهاية الربع الثالث من عام 2025 إلى 10% فقط بنهاية الربع الأول من عام 2026. تم تحقيق هذا التحسن البالغ 41 نقطة مئوية عبر تطبيق أدوات تغطية تأمينية مخصصة، وتسريع عمليات الفحص والترميم، وتطوير خوارزميات تسعير تعتمد على سرعة التدوير بدلاً من التنبؤ بالأسعار المستقبلية. ونتيجة لذلك، تمتلك الشركة الآن كتاب مخزون يعد الأحدث والأنشط لها منذ ما يقرب من أربع سنوات، مما يقلل من تكاليف الاحتفاظ بالعقارات ومخاطر السوق.