المعلومات المقدمة على EL7.AI هي لأغراض تعليمية وإعلامية فقط ولا تشكل نصيحة مالية.
| المعيار | النتيجة | التوزيع | القيمة | المتوسط | الترتيب |
|---|---|---|---|---|---|
التقييم | 27 | 447.1x | 20.8x | ضمن الأدنى | |
النمو | 40 | 21.4% | 6.1% | حول الوسيط | |
الجودة | 71 | -0.2% | 6.6% | ضمن الأفضل | |
الأمان | 71 | — | 0.7x | ضمن الأفضل | |
عائد رأس المال | 73 | — | 2.02% | ضمن الأفضل | |
الزخم | 1 | -61.8% | 4.1% | ضمن الأدنى | |
المعنويات | 95 | 13 | 3 | ضمن الأفضل |
تقديرات — أهداف المحلّلين ونموذج DCF مبسّط؛ ليست نصيحة استثمارية.
عشرة مؤشرات أساسية، كلٌّ منها مقارَن بوسيط ومتوسط القطاع — يكشف ما إذا كان السهم رخيصاً أم مبالغاً في تقييمه مقارنةً بشركات نفس القطاع.
تعد CoStar Group, Inc. (CSGP) المزود الرائد للمعلومات والتحليلات والأسواق عبر الإنترنت المخصصة لقطاع العقارات التجارية والسكنية. وتولّد الشركة إيراداتها بشكل أساسي من خلال مبيعات الاشتراكات لمنتجاتها البرمجية وقواعد بياناتها الشاملة، بالإضافة إلى رسوم الإدراج والترويج العقاري عبر منصاتها المتنوعة مثل CoStar وLoopNet وApartments.com وHomes.com. تتيح هذه المنصات للمثمنين والملاك والوسطاء العقاريين الوصول إلى معلومات دقيقة حول العقارات التجارية والسكنية، وإجراء التحليلات السوقية، وعرض العقارات للإيجار أو البيع لجمهور واسع.
في الربع الأول من عام 2026، حققت الشركة نتائج مالية قوية حيث بلغت الإيرادات الإجمالية 897.0 مليون دولار أمريكي، مسجلة نمواً بنسبة 23% على أساس سنوي ونموًا عضويًا بنسبة 10%. وبلغ الربح الإجمالي للربع الأول 701.0 مليون دولار أمريكي، في حين سجلت الشركة صافي دخل إيجابي قدره 3.0 مليون دولار أمريكي، وربحية سهم بلغت 0.01 دولار. وتوزعت الإيرادات قطاعياً بين القطاع التجاري الذي حقق 472 مليون دولار أمريكي بزيادة قدرها 15% على أساس سنوي، والقطاع السكني الذي حقق 425 مليون دولار أمريكي بزيادة قدرها 32% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق.
تأتي هذه النتائج مدفوعة بالأداء التشغيلي المتميز لعلاماتها التجارية؛ إذ بلغت إيرادات Apartments.com نحو 312 مليون دولار بنمو 10%، وقفزت إيرادات Homes.com بنسبة 58% لتصل إلى 26 مليون دولار. كما تضاعفت الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (Adjusted EBITDA) لتصل إلى 132 مليون دولار، متجاوزة منتصف التوجيهات السابقة للشركة بنسبة 26%، وذلك بفضل تحسين كفاءة التكاليف الإدارية والتشغيلية والاستفادة من تقنيات الذكاء الاصطناعي في عمليات التشغيل.
يحظى سهم CoStar Group بتوصية إجماع من المحللين عند تصنيف شراء، مع تحديد متوسط سعر مستهدف يبلغ 61.18 دولاراً أمريكياً، ويتراوح نطاق التوقعات بين حد أدنى عند 42 دولاراً وحد أقصى عند 84 دولاراً. يتداول السهم حالياً في اتجاه عام إيجابي يعكس ثقة المستثمرين، مدعوماً ببدء تغطية مؤسسة Benchmark بتوصية شراء وترقية الشركة لتوقعات ربحية السهم المعدلة لعام 2026 لتصبح بين 1.32 و1.39 دولار. ويتحرك السعر في مستويات تتيح فرصة نمو واعدة للوصول إلى المستويات المستهدفة من قبل المحللين.
الأسعار والمعطيات في النص بتاريخ 2026-06-15؛ السعر اللحظي معروض أعلى الصفحة.
أعلنت مجموعة CoStar Group في أواخر مايو وأوائل يونيو من عام 2026 عن استحواذها على منصة Zonda في صفقة بلغت قيمتها 800 مليون دولار أمريكي. يهدف هذا الاستحواذ الاستراتيجي إلى تعزيز ريادة الشركة في قطاع بيانات العقارات السكنية وتوسيع نطاق تغطيتها لبيانات البناء الجديد والمشاريع السكنية قيد التخطيط والتنفيذ. ستسهم هذه الخطوة في دمج بيانات Zonda المتخصصة مع منصات CoStar السكنية مثل Homes.com لتوفير تحليلات متكاملة للمطورين والمستثمرين.
حققت منصة Homes.com نمواً قوياً في إيراداتها بنسبة 58% على أساس سنوي لتصل إلى 26 مليون دولار في الربع الأول من عام 2026، مع وصول معدل الإيرادات السنوي الجاري في مارس إلى 106 ملايين دولار. وارتفع عدد الوكلاء المشتركين بنسبة 205% ليصل إلى 35,175 مشتركاً، حيث يلتزم 76% منهم بعقود سنوية. وتستهدف الشركة استثماراً صافياً قدره 550 مليون دولار في المنصة خلال عام 2026، مع توقعات بزيادة أسعار الاشتراكات للعملاء الجدد بدءاً من 1 مايو لدعم هوامش الربح.
تواجه شركة CoStar Group نزاعاً قضائياً مع منافستها Zillow في يونيو 2026 يتعلق بتبادل بيانات العقارات في منطقة شيكاغو، وهو ما أثار بعض المخاوف بشأن الممارسات الاحتكارية والمنافسة في قطاع تكنولوجيا العقارات. بالإضافة إلى ذلك، تواجه الشركة دعاوى قضائية فيدرالية أخرى تم رفعها في أواخر مايو 2026 تتهمها بالاحتكار في مجال بيانات العقارات التجارية. تتابع الأسواق هذه القضايا بحذر نظراً لتأثيرها المحتمل على استراتيجية تسعير البيانات وحصة الشركة السوقية.
تحليل آلي لأغراض معلوماتية فقط، وليس نصيحة استثمارية.
تساهم Matterport، التي نمت إيرادات اشتراكاتها بنسبة 19% على أساس سنوي في الربع الأول من عام 2026، في تقديم ميزات بصرية فريدة مثل الجولات ثلاثية الأبعاد التي تزيد من تفاعل المستخدمين بشكل ملحوظ. وتظهر البيانات أن المستأجرين يقضون وقتاً أطول بنسبة 46% على الإعلانات التي تتضمن جولات Matterport على منصة Apartments.com، كما تولد هذه الإعلانات طلبات جولات تزيد بمقدار 56 ضعفاً مقارنة بالقوائم العادية. وتعمل الشركة حالياً على تطوير كاميرات Pro4 وتوسيع نطاق هذه التقنيات لتشمل أسواقاً دولية مثل أستراليا.
تتوقع الشركة للربع الثاني من عام 2026 تحقيق إيرادات تتراوح بين 922 مليون و932 مليون دولار، مع تحول ربحية القطاع السكني إلى النطاق الإيجابي لتسجل أرباحاً معدلة (EBITDA) بين صفر و10 ملايين دولار. وبالنسبة للعام الكامل 2026، أعادت الشركة تأكيد توقعات الإيرادات بين 3.78 مليار و3.82 مليار دولار، بينما رفعت توقعاتها للأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك إلى نطاق يتراوح بين 780 مليون و820 مليون دولار. كما تم رفع توقعات ربحية السهم المعدلة للعام الكامل لتصبح بين 1.32 و1.39 دولار للسهم الواحد.