| المعيار | النتيجة | التوزيع | القيمة | المتوسط | الترتيب |
|---|---|---|---|---|---|
التقييم | 69 | 44.3x | 17.8x | ضمن الأفضل | |
النمو | 55 | 14.0% | 7.1% | حول الوسيط | |
الجودة | 44 | 6.7% | 4.5% | حول الوسيط | |
الأمان | 36 | 4.7x | 2.6x | ضمن الأدنى | |
عائد رأس المال | 13 | 0.32% | 2.12% | ضمن الأدنى | |
الزخم | 8 | -41.1% | 2.9% | ضمن الأدنى | |
المعنويات | 90 | 8 | 3 | ضمن الأفضل |
تقديرات — أهداف المحلّلين ونموذج DCF مبسّط؛ ليست نصيحة استثمارية.
عشرة مؤشرات أساسية، كلٌّ منها مقارَن بوسيط ومتوسط القطاع — يكشف ما إذا كان السهم رخيصاً أم مبالغاً في تقييمه مقارنةً بشركات نفس القطاع.
تعمل Colliers International Group عبر ثلاث منصات عالمية مترابطة: خدمات العقارات التجارية، والهندسة، وإدارة الاستثمارات تحت مظلة Harrison Street Asset Management. تشمل منظومة العقارات التجارية أسواق رأس المال والتأجير وإدارة العقارات والتقييم وخدمة القروض والاستشارات، بينما تقدم منصة الهندسة خدمات التصميم والبناء وإدارة المشروعات في البنية التحتية والنقل والمياه والعقارات والمباني. وتجمع منصة إدارة الاستثمارات استراتيجيات العقارات والائتمان والبنية التحتية والثروات الخاصة، وقد بلغت الأصول المدارة 110 مليارات دولار في الربع 2 من السنة المالية 2026.
في الربع 2 من السنة المالية 2026، بلغت الإيرادات المجمعة 1.6 مليار دولار، بزيادة 16%، وارتفع صافي الإيرادات 16% إلى 1.4 مليار دولار. بلغ EBITDA المعدل 205 ملايين دولار، بزيادة 14%، وارتفعت ربحية السهم المعدلة 6% إلى 1.83 دولار، مع تأثرها بارتفاع مصروفات الفائدة. حققت العقارات التجارية هامشاً صافياً قدره 11.9%، والهندسة 14.5%، وإدارة الاستثمارات 36.5%، فيما جاءت قرابة 70% من الأرباح من تدفقات إيرادات متكررة وأكثر مرونة.
اتسم مزيج النمو في الربع 2 من السنة المالية 2026 باتساعه عبر المنصات الثلاث: ارتفعت إيرادات أسواق رأس المال والتأجير 23% لكل منهما، وزاد صافي إيرادات الهندسة 27% بدعم من الاستحواذات ونمو داخلي بلغ 5%، وارتفع صافي إيرادات إدارة الاستثمارات 15%. وعلى المستوى السنوي، ارتفعت الإيرادات من 4.8 مليارات دولار في السنة المالية 2024 إلى 5.6 مليارات دولار في السنة المالية 2025، لكن صافي الدخل انخفض من 183.0 مليون دولار إلى 167.1 مليون دولار، وتراجعت ربحية السهم من 3.22 دولارات إلى 2.02 دولار، ما يوضح أن توسع الإيرادات لم يتحول بالكامل إلى نمو في الربحية المحاسبية.
تحليل آلي لأغراض معلوماتية فقط، وليس نصيحة استثمارية.
يبلغ متوسط السعر المستهدف للمحللين 158.33 دولار، ضمن نطاق واسع من 145 إلى 175 دولاراً، مقابل نطاق للسهم خلال 52 أسبوعاً بين 88.38 و171.51 دولاراً؛ وبذلك يقع متوسط الهدف دون قمة نطاق 52 أسبوعاً، بينما يتجاوز أعلى هدف تلك القمة بقليل. يصنف الإجماع السهم عند «شراء»، لكن مكرر الربحية غير متاح في المعطيات، كما ينبغي موازنة هذا التفاؤل مع انخفاض صافي الدخل وربحية السهم في السنة المالية 2025 وارتفاع الرافعة المالية إلى 2.8 مرة بعد استحواذ Ayesa.
الأسعار والمعطيات في النص بتاريخ 2026-08-30؛ السعر اللحظي معروض أعلى الصفحة.
بلغت إيرادات Colliers المجمعة 1.6 مليار دولار في الربع 2 من السنة المالية 2026، بزيادة 16%، وارتفع صافي الإيرادات إلى 1.4 مليار دولار بالنسبة نفسها. نمت إيرادات أسواق رأس المال والتأجير 23% لكل منهما، بينما ارتفع صافي إيرادات الهندسة 27% وصافي إيرادات إدارة الاستثمارات 15%. بلغ EBITDA المعدل 205 ملايين دولار، بزيادة 14%، وارتفعت ربحية السهم المعدلة 6% إلى 1.83 دولار رغم ارتفاع مصروفات الفائدة.
أتمت Colliers استحواذ Ayesa في الربع 2 من السنة المالية 2026، وأضافت الصفقة حضوراً هندسياً في أوروبا وأمريكا اللاتينية والشرق الأوسط وأستراليا. تمتلك Ayesa خبرات محددة في تحلية المياه والهندسة البحرية والمياه، وتدير ما بين ست وعشر محطات تحلية كبيرة بحسب إفادة الإدارة. ساهم الاستحواذ، إلى جانب صفقات أخرى، في رفع صافي إيرادات الهندسة 27% خلال الربع، كما أن التوزيع الجغرافي لأعمال Ayesa يقلل الموسمية المرتبطة بالطقس في كندا وشمال الولايات المتحدة.
بلغت الأصول المدارة لدى Harrison Street نحو 110 مليارات دولار في الربع 2 من السنة المالية 2026، وارتفعت الإيرادات 17%. جمعت المنصة 2.2 مليار دولار من الالتزامات الجديدة خلال الربع ونحو 3 مليارات دولار خلال الأشهر الستة الأولى، مع تثبيت هدف السنة المالية 2026 عند 6 إلى 9 مليارات دولار. بلغ هامش صافي إيرادات إدارة الاستثمارات 36.5%، ومن المتوقع أن تستمر تكاليف الدمج وبناء المنصة في الضغط عليه خلال النصف الثاني من السنة المالية 2026 قبل استقراره في أوائل نطاق الأربعينيات خلال السنة المالية 2027.
تجمع Colliers في مراكز البيانات بين خدمات اختيار المواقع والهندسة والتصميم والبناء والتمويل والتأجير وإدارة المرافق. استثمرت Harrison Street أكثر من 6 مليارات دولار في الأصول الرقمية ومراكز البيانات خلال السنوات الست المنتهية في الربع 2 من السنة المالية 2026، ما يوفر علاقات وخبرات يمكن لبقية المنصات الاستفادة منها. قالت الإدارة إن الطلب المرتبط بمراكز البيانات يدعم النمو الداخلي للهندسة، لكنها أوضحت في مكالمة 30 يوليو 2026 أن استراتيجية موحدة رسمياً عبر جميع المنصات لم تكن قد اكتملت.
أنهت Colliers الربع 2 من السنة المالية 2026 برافعة مالية قدرها 2.8 مرة بعد استحواذ Ayesa، وهي أقل من تقدير سابق للصفقة كان يقارب 3.0 مرات. تتوقع الإدارة أن تخفض الرافعة إلى نحو 2.3 مرة بنهاية السنة المالية 2026 مع ورود الجزء الأكبر من التدفقات النقدية الموسمية في النصف الثاني. يظل الهدف طويل الأجل بين 1.5 و2.0 مرة، مع السماح بارتفاع مؤقت عند تنفيذ استحواذات كبيرة أو استغلال فرص استثنائية لإعادة شراء الأسهم.
تتمثل المؤشرات الرئيسية في مسار معاملات العقارات التجارية، والأعمال الهندسية المتعاقد عليها، وجمع الأموال لدى Harrison Street. في 30 يونيو 2026، بلغت الأعمال الهندسية المتعاقد عليها ما يعادل 12 شهراً من الإيرادات، بينما استهدف جمع الأموال للسنة المالية 2026 نطاقاً بين 6 و9 مليارات دولار. وينبغي أيضاً متابعة هامش إدارة الاستثمارات البالغ 36.5% في الربع 2 من السنة المالية 2026، ومسار خفض الرافعة من 2.8 مرة إلى الهدف المعلن البالغ نحو 2.3 مرة بنهاية السنة المالية 2026.
