مبيعات Signature Global المسبقة تهبط 18% إلى 38 مليار روبية في النصف الأول

الحقائق الرئيسية

أعلنت Signature Global أن مبيعاتها المسبقة بلغت 38.0 مليار روبية في النصف الأول من السنة المالية 2027، بانخفاض 18% عن 46.6 مليار روبية في الفترة المقابلة من السنة السابقة. وجاءت الأرقام في إفصاح الشركة عن نتائج النصف الأول، الذي انتهى في 30 سبتمبر 2026. وسجلت الشركة 680 وحدة مباعة، على مساحة إجمالية بلغت 1.60 مليون قدم مربع. وتضع هذه النتائج المبيعات المسبقة عند نحو 38% من الهدف السنوي البالغ 100 مليار روبية الوارد في التوجيهات. ويعني التراجع السنوي أن وتيرة المبيعات حتى منتصف السنة المالية كانت أبطأ من الفترة المقابلة، رغم عودة الشركة إلى تحقيق أرباح.

وفي الربع الثاني، بلغت المبيعات المسبقة 18.3 مليار روبية، مقابل 20.2 مليار روبية في الربع المناظر من السنة المالية السابقة، بانخفاض 9%. أما التحصيلات النقدية في النصف الأول فسجلت 16.8 مليار روبية، مقارنة بـ18.6 مليار روبية قبل عام، بتراجع سنوي 10%. وعلى أساس فصلي، بلغت التحصيلات 10.1 مليار روبية في الربع الثاني، مقارنة بـ9.3 مليار روبية في الربع الأول، وفق أرقام الشركة. ويبرز اختلاف الاتجاه بين المبيعات والتحصيلات الفصلية: فقد انخفضت المبيعات المسبقة على أساس سنوي، في حين زادت التحصيلات بين الربعين. وتفصل هذه الأرقام بين قيمة الحجوزات الجديدة والتدفقات النقدية المحصلة خلال الفترة.

تحولت الشركة إلى الربحية في النصف الأول، مسجلة ربحاً بعد الضريبة قدره 0.5 مليار روبية، مقابل خسارة 0.1 مليار روبية في الفترة المقابلة. وفي الربع الثاني وحده، بلغ الربح بعد الضريبة 0.7 مليار روبية، بعدما سجلت الشركة خسارة 0.5 مليار روبية في الربع نفسه من العام السابق. وارتفعت إيرادات العمليات خلال النصف الأول 14% إلى 13.7 مليار روبية، من 12.0 مليار روبية قبل عام. وعلى أساس فصلي، بلغت إيرادات العمليات 8.2 مليار روبية في الربع الثاني، مقارنة بـ3.3 مليار روبية في الربع الأول، بحسب بيان الشركة. وكان خبر سابق لـEL7 في 7 نوفمبر قد أشار إلى صافي ربح بلغ 669.05 مليون روبية للربع الثاني، في سياق تحول الشركة من الخسارة إلى الربحية.

وعلى صعيد الأسعار، ارتفع متوسط سعر البيع إلى 17,122 روبية للقدم المربع في الربع الثاني، بزيادة 12.3% مقارنة بمتوسط 15,250 روبية للقدم المربع في السنة المالية 2026. وعزت الشركة الزيادة إلى إطلاق مشروع تونينو لامبورغيني ريزيدنسز في جوروجرام. ويشير الإفصاح بذلك إلى أن ارتفاع متوسط السعر تزامن مع دخول المشروع الجديد في مزيج المبيعات خلال الربع. وقال رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب إن أداء النصف الأول يعكس ثقة مشتري المنازل. وأضاف أن «الطلب على الإسكان الجيد في جوروجرام لا يزال صحياً».

بلغ صافي الدين 4.5 مليار روبية في نهاية النصف الأول، في 30 سبتمبر 2026، مقابل 2.0 مليار روبية في نهاية السنة المالية 2026. وبلغت الأرصدة النقدية والمصرفية، بما فيها الودائع الثابتة، 24.2 مليار روبية في نهاية الفترة. وتعكس المقارنة ارتفاع صافي الدين عن مستواه في نهاية السنة المالية السابقة، بالتزامن مع احتفاظ الشركة بأرصدة نقدية وودائع بهذا الحجم. وتبقى هذه الأرقام محددة بتاريخ نهاية النصف الأول، ولا تشير إلى مستوى الدين في تاريخ لاحق. وتتابع النتائج بذلك ثلاثة مؤشرات مختلفة للفترة: المبيعات المسبقة، والتحصيلات الفعلية، ومركز الدين والسيولة.

وتبقى فجوة الهدف السنوي مرتبطة بأداء النصف الثاني، إذ بلغت المبيعات المسبقة 38.0 مليار روبية من هدف الشركة البالغ 100 مليار روبية عند منتصف السنة المالية. وأشارت توجيهات الشركة إلى إطلاقات كبيرة متوقعة في النصف الثاني، وهي عامل قد يرفع حجم المعروض المتاح للبيع خلال تلك الفترة. لكن النتائج المنشورة حتى نهاية سبتمبر تظهر تراجع المبيعات المسبقة 18% على أساس سنوي، فيما انخفضت التحصيلات نصف السنوية 10%. وفي المقابل، تحسنت الربحية وإيرادات العمليات مقارنة بالفترة المقابلة. وقال رئيس الشركة إن الطلب على الإسكان الجيد في جوروجرام لا يزال صحياً، فيما ستظهر نتائج الفترات المقبلة مقدار مساهمة الإطلاقات المرتقبة في المبيعات.