GRENKE تحدد أعمال التأجير الجديدة عند 3.4 مليار يورو في 2026
الحقائق الرئيسية
حددت GRENKE في 12 نوفمبر توقعها لأعمال التأجير الجديدة في السنة المالية 2026 عند نحو 3.4 مليار يورو، وهو الحد الأدنى للنطاق الذي أعلنته سابقاً عند 3.4–3.6 مليار يورو. وقالت الشركة إن التوقع المحدد يعكس استمرار البيئة الصعبة وإجراءاتها النشطة لإدارة المخاطر. وفي المقابل، أبقت توقع أرباح المجموعة للسنة المالية عند 74–86 مليون يورو. ويضع ذلك التعديل أداء الأعمال الجديدة عند الطرف الأدنى من التوجيه السابق، بينما لم يتغير نطاق الأرباح المستهدف. وربطت الشركة قرارها بظروف التشغيل وإدارة المخاطر، لا بتغيير في توقع الأرباح.
أظهرت نتائج الأشهر التسعة الأولى من 2026 نمواً محدوداً في أعمال التأجير الجديدة، إذ ارتفعت 1.7% إلى 2,443.8 مليون يورو، مقارنة بـ2,403.3 مليون يورو في الفترة المقابلة من 2025. وفي المدة نفسها، زادت أرباح المجموعة 14.6% إلى 55.7 مليون يورو من 48.6 مليوناً قبل عام. وارتفعت الإيرادات التشغيلية 9.4% إلى 533.0 مليون يورو، مقابل 487.2 مليوناً في الأشهر التسعة الأولى من 2025. أما التكاليف فبقيت شبه مستقرة عند 269.8 مليون يورو، مقارنة بـ269.9 مليوناً. وتُظهر هذه المؤشرات تبايناً بين نمو أعمال التأجير المتواضع وتحسن الأرباح والإيرادات مع ثبات التكاليف تقريباً.
وتراجعت نسبة هامش المساهمة الثاني إلى 15.7% في الأشهر التسعة الأولى من 2026، من 17.1% في الفترة نفسها من 2025. وعزت GRENKE ذلك أساساً إلى التأخر المعتاد في انتقال تحركات أسعار الفائدة إلى شروط التأجير. وقالت إن ارتفاع أسعار سوق رأس المال كان له أثر معاكس مؤقت، ولا سيما في الربعين الثاني والثالث من 2026. وفي جانب جودة الأصول، بلغ معدل الخسائر 1.9% خلال الأشهر التسعة، ارتفاعاً من 1.8% قبل عام. لكنه جاء دون مستوى 2.0% المسجل في النصف الأول من 2026، بحسب الشركة.
واختلف أداء أعمال التأجير بين الأسواق التي أبرزتها الشركة. ففي ألمانيا، نمت الأعمال الجديدة 8.2% خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026 إلى 517.1 مليون يورو، مقارنة بـ477.8 مليوناً في الفترة نفسها من 2025. وفي شمال وشرق أوروبا، تراجعت إلى 403.4 مليون يورو من 445.7 مليوناً. وعزت GRENKE هذا التراجع إلى تدابير إدارية مقصودة في الدنمارك والسويد، إلى جانب تردد قرارات الاستثمار المرتبط بالوضع الجيوسياسي. وقالت الشركة إن قرارات الاستثمار المترددة والبيئة الصعبة المستمرة كانتا ضمن العوامل التي أخذتها في الحسبان عند تحديد توقع أعمال التأجير.
وقال الرئيس التنفيذي سيباستيان هيرش إن نتائج الأشهر التسعة أظهرت إمكانات نموذج الأعمال والتقدم في رفع الكفاءة التشغيلية. وأضاف أن من أهداف الشركة إعادة معدل الخسائر إلى مستويات طبيعية وتعزيز الهوامش بصورة مستدامة. وفي جانب التمويل، أصدرت GRENKE سنداً جديداً بقيمة 300 مليون يورو في الربع الثالث من 2026، وطرحت سنداً بالفرنك السويسري بقيمة اسمية تبلغ 100 مليون فرنك لتمويل أعمال التأجير المحلية الجديدة. وارتفعت مستحقات التأجير إلى 7.8 مليار يورو بنهاية الربع الثالث، من 7.3 مليار يورو في 31 ديسمبر 2025. كما بلغت مدفوعات المستأجرين 2.3 مليار يورو في الأشهر التسعة الأولى، مقابل 2.1 مليار يورو قبل عام.
وبلغت نسبة حقوق الملكية 15.0% في 30 سبتمبر 2026، مقارنة بـ15.6% في 31 ديسمبر 2025، وقالت الشركة إن النسبة تقع ضمن نطاقها المستهدف البالغ نحو 15%. وفي خلفية المقارنة السنوية، سجلت GRENKE أعمال تأجير جديدة بقيمة 3,294.6 مليون يورو في 2025، بزيادة 7.8% عن 2024، وضمن توجيه سنوي تراوح بين 3.2 و3.4 مليار يورو. وأعلنت الشركة أن تركيزها في السنوات المقبلة سيكون على الربحية، مستهدفة عائداً على حقوق الملكية بعد الضرائب بنسبة 10% بحلول 2030. ويضع هذا الهدف الربحية والهوامش ضمن أولوياتها المعلنة، بالتوازي مع سعيها إلى تحسين معدل الخسائر بصورة مستدامة.