Gladstone Land تسجل AFFO مخففاً عند 0.349 دولار للسهم مع قفزة الإيرادات 77%
الحقائق الرئيسية
أعلنت Gladstone Land أن الأموال المعدلة المتاحة للعمليات (AFFO) بلغت 0.349 دولار للسهم المخفف في الربع الثالث من 2026، مقارنة بـ0.039 دولار في الفترة نفسها من العام الماضي. وبلغت الإيرادات التشغيلية 31.471 مليون دولار، بزيادة 77% عن 17.785 مليون دولار قبل عام. وأظهرت النتائج أيضاً ارتفاع صافي الدخل إلى 11.025 مليون دولار من 2.087 مليون دولار. وبلغ صافي الدخل العائد للمساهمين العاديين 6.115 مليون دولار، مقابل خسارة قدرها 3.915 مليون دولار في الربع الثالث من 2025. وعزت الشركة جانباً رئيسياً من نمو الإيرادات إلى الإيجارات التشاركية المرتبطة بمحاصيل المستأجرين.
بلغت إيرادات الإيجارات التشاركية نحو 16.8 مليون دولار، مقارنة بنحو 5.4 مليون دولار في الفترة المقابلة من العام السابق. وقالت الشركة إن الزيادة ارتبطت أساساً بالاعتراف المبكر بمكافأة محصول الفستق لعام 2025. كما ساهمت قوة أسعار اللوز والفستق في نمو هذا البند. ويبرز ذلك أهمية توقيت الاعتراف بإيرادات المحاصيل في قراءة نتائج الربع، إلى جانب الإيرادات الإيجارية المعتادة. وارتفعت الإيرادات التشغيلية الإجمالية بالتزامن مع هذه الزيادة، وفق نتائج الشركة.
أعلنت الشركة أن السعر الأساسي الأولي للفستق ذي القشرة المنقسمة لمحصول 2026 بلغ 2.50 دولار للرطل، بزيادة 67% عن السعر الأولي لمحصول 2025. وكان السعر الإجمالي لمحصول 2025، بعد احتساب المكافأة، قد بلغ 2.90 دولار للرطل، بزيادة 21% عن السعر النهائي لمحصول 2024. لكن الإدارة قالت إن محصول 2026 كان متوقعاً أن يكون منخفضاً بسبب تناوب الحمل. وأضافت أن موجة حر في كاليفورنيا خلال مارس أثرت في التلقيح. وبذلك تترافق الأسعار الأعلى المعلنة مع عدم يقين بشأن حجم المحصول.
قال الرئيس التنفيذي إن عدم اليقين بشأن نتائج محصول الفستق لعام 2026 سينعكس على أرباح الشركة في 2027. وأضاف أن السعر القوي والعرض المقيد قد يساعدان في دعم الأسعار قريباً. وذكر أن أثر محصول 2026 على النتائج المقبلة سيعتمد على حصيلة الموسم بعد تراجع المحصول المتوقع وتأثر التلقيح. وتوضح هذه العوامل أن مكافأة محصول 2025 التي دعمت إيرادات الربع الثالث لا تمثل وحدها صورة المحصول التالي. وتبقى نتائج 2026 الزراعية مرتبطة بأداء الأرباح في العام اللاحق بحسب الشركة.
أعلنت Gladstone Land توزيعات نقدية شهرية قدرها 0.0467 دولار للسهم عن كل من أكتوبر ونوفمبر وديسمبر 2026. ويبلغ مجموع التوزيعات المعلنة للربع الرابع 0.1401 دولار للسهم. وفي تداولات 9 نوفمبر 2026، أغلق سهم LAND عند 6.98 دولار، وفق بيانات EL7. وسبق هذا الإغلاق إعلان النتائج الوارد في بيان الشركة. وتجمع الأرقام المعلنة بين تحسن مؤشرات الربع وتوزيعات قائمة، مع بقاء محصول الفستق المقبل محوراً مؤثراً في نتائج 2027.