Taylor Wimpey تتوقع أرباحاً قرب الحد الأدنى مع تراجع المبيعات إلى 0.60 منزلاً أسبوعياً

الحقائق الرئيسية

وجاء التحديث في 11 نوفمبر مع استمرار ضغوط القدرة على تحمل تكاليف السكن في السوق البريطانية. وقالت الشركة إن صافي المبيعات الخاصة لكل منفذ أسبوعياً بلغ 0.60 منزلاً بين 29 يونيو و8 نوفمبر. وكان المعدل 0.63 منزلاً في الفترة المناظرة قبل عام. ويعني ذلك أن وتيرة المبيعات تراجعت فيما تواجه الشركة صعوبة في تحويل الطلب إلى حجوزات بالمستوى السابق.

لم يتغير معدل إلغاء الحجوزات عن الفترة المناظرة، إذ استقر عند 17% بين 29 يونيو و8 نوفمبر. ويقدم ذلك مؤشراً على أن التراجع في المبيعات لم يصحبه ارتفاع في الإلغاءات المسجلة، رغم ضعف النشاط التجاري. وقالت الشركة إن أسعار البيع شهدت مزيداً من «التراجع الطفيف» منذ نهاية يونيو. كما ظلت الحوافز المقدمة للمشترين مرتفعة، وفق ما نقلته صحيفة «إندبندنت». وتأتي هذه العوامل في وقت تتأثر فيه قدرة المشترين على إتمام صفقات السكن.

وتوقعت الشركة ارتفاع تكاليف البناء بنسبة 3% إلى 4% خلال 2026، ما يضيف ضغطاً على حسابات المطورين بالتزامن مع فتور المبيعات. وفي بيانات سوق الإسكان، أظهر مؤشر Nationwide تباطؤ نمو أسعار المنازل السنوي إلى 0.5% في أكتوبر، من 0.8% في سبتمبر. ولم تتغير الأسعار شهرياً في أكتوبر بعد التعديل الموسمي، مسجلة -0.0%. وتعزز هذه القراءات صورة سوق تتباطأ فيها زيادة الأسعار بالتوازي مع ضعف القدرة على تحمل تكلفة الشراء. وقال محلل لدى Quilter، بحسب رويترز، إنه يتوقع انخفاض متوسط سعر البيع على أساس سنوي، مستنداً إلى تصريحات الشركة وظروف أسعار المنازل.

وانخفض سهم Taylor Wimpey بنسبة 4.5% في التداولات المبكرة يوم الأربعاء عقب تحديث الشركة، بحسب رويترز. ويتجه انتباه المستثمرين بعد ذلك إلى تقدير الناتج المحلي الإجمالي البريطاني الشهري لشهر سبتمبر، وإلى التقدير الفصلي الأول للفترة من يوليو إلى سبتمبر. وكان مكتب الإحصاءات الوطنية قد حدد 12 نوفمبر موعداً لنشر تقدير الناتج المحلي الإجمالي الشهري. أما الشركة، فتدرج في تقويمها تحديث التداول التالي في 14 يناير 2027. ومن المقرر أن تعلن نتائجها السنوية لعام 2026 في 4 مارس 2027.