HENT توقع عقداً بنحو 2.8 مليار كرونة لبناء المقر الجديد لـ NRK في أوسلو
الحقائق الرئيسية
وقعت HENT، التابعة لشركة Sentia، في 6 نوفمبر عقداً مع هيئة البث النرويجية NRK لبناء المرحلة الثانية من مقرها الجديد في منطقة Normannsløkka بحي Ensjø في أوسلو. وتبلغ قيمة العقد نحو 2.8 مليار كرونة نرويجية، من دون ضريبة القيمة المضافة، بحسب إعلان Sentia المنشور في اليوم نفسه. ويأتي الاتفاق في مرحلة انتقال المشروع من التطوير والتخطيط إلى التنفيذ الإنشائي. وتغطي المرحلة مبنى بمساحة إجمالية تبلغ 53,500 متر مربع، يضم استوديوهات ومرافق إنتاج ومكاتب ومناطق عامة. ويمنح العقد HENT دوراً في مشروع يجمع بين متطلبات منشأة إعلامية كبيرة وقيود موقع حضري قريب من خطوط النقل.
العقد من نوع التصميم والبناء، ويستند إلى نموذج تعاون بين HENT وNRK. وعمل الطرفان معاً في المرحلة الأولى منذ أبريل 2025، وقد اكتملت تلك المرحلة قبل الانتقال إلى البناء. وقالت Sentia إن المشروع تطور خلال الأشهر الـ18 السابقة للإعلان عبر تعاون مفتوح مع NRK وشركائها. وعبّر الرئيس التنفيذي لـSentia Jan Jahren عن هذا المسار قائلاً: «طورنا المشروع خلال الأشهر الـ18 الماضية من خلال تعاون مفتوح مع NRK وشركائنا». ويضع ذلك الاتفاق الجديد ضمن علاقة عمل سبقت توقيع عقد المرحلة الثانية، بدلاً من كونه بداية التعاون بين الطرفين.
يمثل المقر الجديد تغييراً عن منشآت NRK في Marienlyst، التي تقول الهيئة إنها لم تعد ملائمة لاحتياجات مؤسسة إعلامية حديثة. ووفق معلومات المشروع لدى NRK، بدأ البناء في Marienlyst عام 1938 وانتقلت الهيئة إلى الموقع عام 1950. وتقول NRK إن المقر الجديد يستهدف دعم مهمتها في الخدمة العامة. وفي Normannsløkka، يتضمن التخطيط مقهى في الطابق الأرضي مفتوحاً للجمهور إلى جانب مساحات قابلة للتأجير. كما يتضمن المشروع أكثر من 600 موقف للدراجات، من دون إنشاء موقف سيارات لموظفي الهيئة، وفق معلومات المشروع التي أوردتها FutureBuilt نقلاً عن NRK.
ويواجه التنفيذ متطلبات مرتبطة بموقع المشروع وبأهدافه المناخية. فالموقع قريب من خطوط السكك الحديدية والمترو، وقالت Sentia إن هذا القرب يفرض متطلبات خاصة على تنفيذ الأعمال. والمشروع مرشح لأن يصبح مشروعاً تجريبياً ضمن برنامج FutureBuilt، المعني بالمباني الصديقة للمناخ وذات الجودة المعمارية العالية. ويشترط البرنامج خفضاً لانبعاثات غازات الدفيئة بمستويات أكثر صرامة من المتطلبات المفروضة على المباني التقليدية. ويضاف ذلك إلى وظائف المبنى ومساحته، باعتباره عنصراً ينبغي أخذه في الحسبان أثناء تنفيذ المشروع.
وسبق توقيع العقد قرار من مجلس إدارة NRK في 19 أكتوبر بتفويض الهيئة إبرام عقد البناء. وذكرت FutureBuilt أن المجلس بحث الشؤون المالية للمشروع ومخاطره والحاجة إلى مقر حديث قبل اتخاذ القرار. وفي ذلك الوقت، قال مدير المشروع لدى NRK إن الهيئة تتطلع إلى إنهاء المفاوضات مع المقاول قبل توقيع اتفاق التنفيذ، ووصف المشروع بأنه يسير وفق الجدول والميزانية. وجاء توقيع HENT مع NRK بعد ذلك، فيما أعلنت Sentia أن المشروع ينتقل الآن إلى مرحلة البناء. وتستهدف الخطة إتمام الأعمال في ديسمبر 2029، وفق إعلان Sentia.
وكان اختيار HENT للمشروع قد جاء، بحسب الشركة، عقب عملية تنافسية شارك فيها متنافسون مؤهلون، قبل أن تختارها NRK مقاولاً رئيسياً. ويجمع العقد الحالي بين أعمال التصميم والبناء وفق نموذج التعاون الذي اتبعه الطرفان في المرحلة الأولى. وتتمثل الوجهة النهائية للأعمال في مقر يضم الاستوديوهات ومرافق الإنتاج والمكاتب والمناطق العامة ضمن المساحة المعلنة. ويضيف التخطيط مرافق مفتوحة للجمهور ومساحات قابلة للتأجير إلى استخدامات المبنى المؤسسية. ويبقى الموعد المعلن لإنجاز المشروع ديسمبر 2029.