Rocket تتوقع إيرادات معدلة بين 2.1 و 2.3 مليار دولار في الربع الرابع
الحقائق الرئيسية
حددت Rocket نطاقاً للإيرادات المعدلة بين 2.1 و2.3 مليار دولار في الربع الرابع من 2026، وفق بيان نتائجها الصادر في 29 أكتوبر. ويأتي التوجيه بعد ربع ثالث سجلت فيه الشركة إيرادات معدلة بلغت 2.574 مليار دولار، ارتفاعاً من 1.873 مليار دولار في الفترة المقابلة من 2025. لكن الإدارة تتوقع تراجع سوق إعادة التمويل بنحو النصف مقارنة بالربع الثالث، وهو ما يضع ضغطاً على نشاط الرهن العقاري في نهاية العام. وقالت الشركة إن الربع الرابع «منخفض موسمياً»، فيما أشارت إلى أن طلبات إعادة التمويل تراجعت بأكثر من 50% على أساس سنوي. ويعكس نطاق التوجيه المعدل تقدير الشركة للإيرادات بعد استبعاد بعض البنود، وهو مقياس مختلف عن الإيرادات الصافية الإجمالية التي أعلنتها للربع الثالث.
بلغت الإيرادات الإجمالية الصافية 3.284 مليار دولار في الربع الثالث، مقارنة بـ1.695 مليار دولار قبل عام، وسجلت الشركة صافي دخل قدره 709 ملايين دولار بعد خسارة صافية بلغت 124 مليون دولار في الربع الثالث من 2025. وعلى أساس معدل، ارتفع صافي الدخل إلى 419 مليون دولار من 158 مليوناً، فيما صعدت الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك إلى 748 مليون دولار من 349 مليوناً. واتسع هامش هذا المؤشر إلى 29% من 28% في الربع الثاني، مسجلاً الربع الرابع على التوالي من التحسن. وكانت تقديرات المحللين قبل إعلان النتائج تشير إلى ربح قدره 14 سنتاً للسهم وإيرادات تبلغ 2.59 مليار دولار، بحسب تقرير Reuters عبر Investing.com. وارتفعت أسهم الشركة نحو 3% في التداولات بعد الإغلاق عقب النتائج.
عزت الإدارة ضعف النشاط المتوقع إلى اجتماع الموسمية مع ارتفاع كلفة الاقتراض وتراجع طلب إعادة التمويل. وقال المدير المالي إن معدل الرهن العقاري بلغ مستويات لم تُسجل منذ عقدين، وإن طلبات إعادة التمويل انخفضت بأكثر من 50% على أساس سنوي. كما تراجعت طلبات الرهن العقاري في الربع الثالث 23% عن متوسط الربع الثاني، بينما انخفض مؤشر طلبات الشراء قرابة 20% سنوياً، وفق ما عرضه المدير المالي في مكالمة النتائج. وتوقعت الإدارة أن يهبط سوق إعادة التمويل «بنحو النصف» في الربع الرابع مقارنة بالربع الثالث. أما تقديرات فاني ماي للأسبوع المنتهي في 23 أكتوبر فأظهرت ارتفاع مؤشر طلبات الشراء 1.3% أسبوعياً، مع بقائه منخفضاً 19% على أساس سنوي، وهبوط مؤشر طلبات إعادة التمويل 61.5% سنوياً.
في المقابل، قالت Rocket إنها وسعت حصتها في السوق خلال الربع الثالث رغم تراجع الطلب. وارتفعت حصتها المقدرة في سوق الشراء إلى 6.5% من 6.2% في الربع الثاني، كما زادت حصتها في إعادة التمويل إلى 15.5% من 14.3%. وبلغ حجم القروض العقارية المغلقة 43.6 مليار دولار، فيما وصل هامش البيع الإجمالي إلى 2.54%. وقال الرئيس التنفيذي إن الشركة حققت أعلى هامش ربحية في نحو خمس سنوات، حتى مع صعود معدلات الرهن العقاري إلى أعلى مستوى في ثلاث سنوات. وتوفر هذه المؤشرات صورة عن أداء الشركة داخل سوق متراجع: أحجام النشاط تواجه ضغطاً، بينما تحسنت حصتها وهوامشها مقارنة بالفترات السابقة.
وتبلغ محفظة القروض التي تخدمها Rocket رصيداً غير مسدد قدره 2.0 تريليون دولار عبر 9.1 مليون قرض، وفق بيانات 30 سبتمبر. وفي التاريخ نفسه، بلغت السيولة الإجمالية 11.4 مليار دولار، منها 2.7 مليار دولار نقداً وما يعادله. وعلى مستوى السوق، تراجع متوسط فائدة الرهن العقاري الأميركي الثابت لأجل 30 عاماً إلى 7.24% في 29 أكتوبر من 7.32% في الأسبوع السابق، لكنه ظل أعلى من مستوى 6.17% المسجل قبل عام. وتؤكد المقارنة السنوية استمرار كلفة الاقتراض المرتفعة التي أشارت إليها الإدارة بوصفها عاملاً يضغط على طلبات التمويل. وأعلنت الشركة نتائج الربع المنتهي في 30 سبتمبر في 29 أكتوبر، وحددت مكالمة مباشرة لمناقشتها في اليوم نفسه عند 4:30 مساءً بتوقيت شرق الولايات المتحدة، مع إتاحة إعادة بثها بعد انتهائها.
وأغلق سهم Rocket عند 11.57 دولار في 28 أكتوبر، قبل إعلان النتائج في اليوم التالي. وتوفر حركة التداول بعد الإغلاق مؤشراً منفصلاً عن سعر الإغلاق السابق؛ إذ أفاد تقرير Reuters بارتفاع السهم نحو 3% عقب نشر النتائج. وكانت توقعات الإيرادات المعدلة للربع الرابع قد صدرت بالتزامن مع إعلان نتائج الربع الثالث، لتضع نطاقاً مرجعياً للفترة المقبلة في وقت تتوقع فيه الإدارة تقلص سوق إعادة التمويل. ويظل التوجيه خاصاً بالإيرادات المعدلة، بينما أظهرت نتائج الربع الثالث أرقاماً منفصلة للإيرادات الإجمالية الصافية والإيرادات المعدلة. ويأتي ذلك بعد أن توقعت تقديرات المحللين قبل الإعلان إيرادات ربع سنوية قدرها 2.59 مليار دولار، وهي تقديرات تخص الربع الثالث لا نطاق التوجيه للربع الرابع.