EPR ترفع توقع الإنفاق الاستثماري إلى 725 مليون دولار وتزيد تقدير أموال العمليات
الحقائق الرئيسية
رفعت EPR Properties توقعها لأموال العمليات المعدلة للسهم في السنة المالية 2026 إلى نطاق يتراوح بين 5.49 و5.57 دولار، من نطاق سابق بين 5.41 و5.57 دولار، بحسب بيان النتائج الذي نشرته الشركة في 28 أكتوبر. وقالت الشركة إن نقطة منتصف النطاق الجديد تزيد 8.0% على مستوى 2025. وشمل التحديث أيضاً رفع توقع الإنفاق الاستثماري لعام 2026 إلى 675–725 مليون دولار، مقارنة بالنطاق السابق البالغ 600–700 مليون دولار. ويجمع القرار بين تقدير أعلى للأرباح المعدلة وإنفاق استثماري أكبر خلال السنة نفسها. وقال رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي غريغ سيلفرز إن الربع عكس زخماً مستمراً ونمواً قوياً في الأرباح والاستثمار.
وفي عرضه لتوجه المحفظة، قال سيلفرز إن الشركة واصلت توسيع محفظة التجارب وإضافة علاقات جديدة. وأشار إلى دخول EPR فئة أماكن الفعاليات الحية من خلال شراكة مع Live Nation، التي وصفها بأنها جهة رائدة في القطاع. كما أضافت الشركة عقاراً للصحة واللياقة تابعاً لـLife Time، وفق بيانها. وتمثل هذه الإضافات عناصر محددة ضمن التوسع الذي تحدث عنه الرئيس التنفيذي، إلى جانب رفع الإنفاق الاستثماري المتوقع. ولم يحدد البيان ضمن الاقتباس المعلن توزيعاً رقمياً للإنفاق بين هذه الإضافات.
وتوقعت EPR إنفاقاً إضافياً بنحو 183.2 مليون دولار على مشاريع التطوير وإعادة التطوير القائمة بعد 30 سبتمبر 2026. ومن هذا المبلغ، يُتوقع تمويل نحو 21 مليون دولار خلال بقية 2026. ويضع هذا التقدير جزءاً من الإنفاق المقبل ضمن مشاريع بدأت بالفعل، فيما يمتد الجزء الآخر إلى ما بعد نهاية السنة. وفي مكالمة النتائج، قال المدير المالي إن الشركة رفعت توقع إيرادات الإيجار النسبي والفوائد المشاركة لعام 2026 إلى 21.5–24.5 مليون دولار، من 18.5–22.5 مليوناً. وعزا ذلك إلى توقع مبالغ أعلى من عقارات دور العرض والجذب.
وتواجه الشركة استحقاق ديون بقيمة 450 مليون دولار في ديسمبر 2026، بحسب المدير المالي، الذي قال إن الاستحقاق التالي يحل في يونيو 2027. وعلى صعيد التوزيعات، أعلنت EPR دفعة نقدية شهرية قدرها 0.31 دولار للسهم العادي. وتُدفع التوزيعة في 16 نوفمبر 2026 للمساهمين المسجلين في 30 أكتوبر. وأغلقت أسهم الشركة عند 58.34 دولاراً في 29 أكتوبر، وفق بيانات EL7. وذكرت Investing.com أن السهم ارتفع 3.49% إلى 57.45 دولاراً في التداولات اللاحقة لإعلان النتائج؛ وهي قراءة للتداولات اللاحقة تختلف عن سعر الإغلاق اليومي.