Zillow توافق على تسوية بقيمة 212.5 مليون دولار في دعوى أوراق مالية جماعية
الحقائق الرئيسية
وافقت Zillow Group على تسوية نقدية بقيمة 212.5 مليون دولار في دعوى جماعية للأوراق المالية، على أن تودع المبلغ كاملاً في صندوق ضمان خلال 20 يوم عمل من الموافقة الأولية للمحكمة، بحسب تقرير StreetInsider. ولا تصبح التسوية نهائية قبل موافقة المحكمة، لذلك لا يعني الاتفاق أن الدعوى أُغلقت. ويتوقع أن تغطي عائدات التأمين نحو 48 مليون دولار من قيمة التسوية. وتشمل الدعوى قضية Jaeger ضد Zillow Group، فيما تبقى دعاوى مساهمين مشتقة مرتبطة بها قائمة ولا تتأثر بالاتفاق. ولا يتضمن اتفاق التسوية إقراراً من المدعى عليهم بالمسؤولية أو بارتكاب مخالفة.
وتشمل الفئة أفراداً أو كيانات اشترت أو استحوذت على أسهم Zillow من الفئتين A أو C بين 5 أغسطس و2 نوفمبر 2021، وفق التقرير. وتعود المطالبات إلى تصريحات أدلى بها الرئيس التنفيذي آنذاك ومسؤولون آخرون عن وحدة Zillow Offers. وقال المستثمرون إن تلك التصريحات رسمت صورة إيجابية أكثر مما ينبغي لأعمال الوحدة. وكانت Zillow تعمل في هذا النشاط على شراء المنازل، قبل أن تواجه صعوبة في توقع الأسعار وتراكم مخزونها. وتظل هذه المزاعم ادعاءات للمدعين، وليست نتيجة قضائية مثبتة.
وفي نوفمبر 2021، أعلنت الشركة خطة إنهاء عمليات Zillow Offers بعدما قالت إن توقع أسعار المنازل بدقة تجاوز قدرتها. وسجلت في الربع الثالث من ذلك العام شطباً للمخزون بنحو 304 ملايين دولار في قطاع المنازل، وتوقعت خسائر إضافية بين 240 مليوناً و265 مليون دولار في الربع الرابع، بحسب نتائجها الفصلية. وفي تقرير آخر، أشارت رويترز إلى أن الشركة أفصحت عن خسائر شطب بقيمة 300 مليون دولار للربع السابق وأعلنت خفض 25% من العاملين. وجاءت تلك التطورات في أعقاب تعثر نشاط شراء المنازل الذي شكّل خلفية أساسية لمطالبات المستثمرين. وتتعلق الدعوى بما قال المستثمرون إنه عرض مضلل لأداء الوحدة في الأشهر السابقة.
وسلكت القضية مساراً إجرائياً امتد لسنوات قبل اتفاق التسوية. ففي 26 سبتمبر 2025، أيدت محكمة الاستئناف للدائرة التاسعة اعتماد الدعوى كقضية جماعية، وفق إفصاح Zillow لدى هيئة الأوراق المالية. ثم رفضت المحكمة العليا الأمريكية في 5 أكتوبر 2026 النظر في مسعى الشركة للخروج من القضية، ما أبقى الدعوى قادرة على الاستمرار. وبعد القرار، قال محامي المدعين ستيف بيرمان: «نتطلع الآن إلى نقل هذه القضية إلى المحاكمة». ويأتي اتفاق التسوية ليعرض حلاً مالياً للقضية، لكنه يظل معلقاً على موافقة المحكمة.
وبحسب تقرير StreetInsider، ينص الاتفاق على إيداع كامل المبلغ نقداً في صندوق ضمان خلال 20 يوم عمل من الموافقة الأولية، مع توقع تغطية تأمينية بنحو 48 مليون دولار. ولا يورد التقرير موعداً محدداً للموافقة النهائية أو إتمام التسوية. كما لا يشمل الاتفاق دعاوى المساهمين المشتقة ذات الصلة، التي تبقى قائمة. وأغلق سهم Zillow، المدرج بالرمز Z، عند 32.05 دولار في 27 أكتوبر 2026، وفق بيانات EL7. ويظل اعتماد التسوية قضائياً الخطوة اللازمة قبل اعتبار مطالبات الفئة مشمولة باتفاق نافذ.