بلاكستون مورغيج تراست تسجل خسارة 1.95 دولار للسهم في الربع الثالث
الحقائق الرئيسية
أعلنت بلاكستون مورغيج تراست تسجيل خسارة أساسية ومخففة قدرها 1.95 دولار للسهم في الربع الثالث من 2026، بينما بلغت الأرباح القابلة للتوزيع 0.38 دولار للسهم. وقالت الشركة في بيان نتائجها إن الأرباح القابلة للتوزيع قبل المكاسب والخسائر المحققة بلغت 0.42 دولار للسهم. وهذه الأرباح مقياس غير متوافق مع المعايير المحاسبية الأمريكية، فيما تعكس خسارة السهم مقياساً محاسبياً متوافقاً معها. وبلغت الإيرادات الصافية 141.903 مليون دولار، مقارنة مع 132.637 مليون دولار في الربع الثالث من 2025. وفي ذلك الربع، سجلت الشركة دخلاً صافياً منسوباً إليها قدره 63.4 مليون دولار، وربحية للسهم بلغت 0.37 دولار، وأرباحاً قابلة للتوزيع عند 0.24 دولار للسهم.
وقال الرئيس التنفيذي تيم جونسون إن ارتفاع أسعار الفائدة وبطء تعافي قطاع المكاتب أثّرا في مخصصات الشركة وقيمتها الدفترية. وهبطت القيمة الدفترية للسهم إلى 17.06 دولار في 30 سبتمبر 2026، من 19.31 دولار في 30 يونيو. وأعلنت الشركة أن محفظة استثماراتها بلغت 17.0 مليار دولار في نهاية الربع، مع سيولة قدرها 1.3 مليار دولار. وفي مؤشرات المحفظة، انخفضت القروض المدرجة على قائمة المراقبة إلى 0.9 مليار دولار، بتراجع 56% عن الربع الثاني. وقالت الشركة إن هذا الرصيد هو الأدنى منذ الربع الرابع من 2019.
وجمعت الشركة 2.3 مليار دولار من سداد القروض خلال الربع الثالث، وشمل الإجمالي مبيعات بقيمة 251 مليون دولار. وقالت إنها باعت قروضاً بنحو 1.0 مليار دولار خلال الربع الثالث والربع الرابع حتى تاريخه، عند نحو 0.93 من قيمتها الدفترية. وشملت المبيعات قروض مكاتب بقيمة 0.5 مليار دولار وقروضاً متعددة الأسر بقيمة 0.2 مليار دولار، وكانت ضمنها قروض مدرجة على قائمة المراقبة. وفي تعليقه على توجه الشركة، قال جونسون إنها تركز على «موازنة العائد الحالي مع القدرة على توليد الأرباح على المدى الطويل من خلال تخصيص رأس المال بانضباط». وتضع هذه الأرقام سداد القروض ومبيعاتها إلى جانب تراجع رصيد قائمة المراقبة بوصفها تطورات في المحفظة خلال الفترة.
وخفضت الشركة التوزيعة المعلنة للربع الرابع إلى 0.30 دولار للسهم، مقارنة مع 0.47 دولار للسهم في الربع الثالث. وستُدفع التوزيعة في 15 يناير 2027 للمساهمين المسجلين في 31 ديسمبر 2026. وقال جونسون إن مجلس الإدارة يراجع التوزيعة كل ربع، وإن الشركة ترى أن توزيعة الربع الرابع «يمكن الحفاظ عليها عبر نطاق من بيئات أسعار الفائدة والائتمان». وأغلق سهم الشركة عند 10.56 دولار في 28 أكتوبر 2026، وفق بيانات الإغلاق اليومية المقدمة من إل 7. وحددت الشركة مكالمة المستثمرين لمناقشة النتائج في 29 أكتوبر 2026 عند الساعة 9:00 صباحاً بتوقيت شرق الولايات المتحدة.