انخفاض شغور مراكز البيانات إلى 1.4% يعزز خلفية مشروع PowerBank في أونتاريو
الحقائق الرئيسية
تضع PowerBank مشروعها الأول لمركز بيانات معياري في أونتاريو ضمن سوق تتقلص فيه السعة المتاحة، مع هبوط معدل الشغور في أسواق مراكز البيانات الرئيسية بأمريكا الشمالية إلى 1.4% في النصف الأول من 2026، من 1.6% في الفترة المقابلة من 2025، بحسب CBRE. وفي المقابل، أغلقت أسهم الشركة عند 0.1445 دولار في 28 أكتوبر، وفق بيانات EL7. وكان الإغلاق قد بلغ 0.2016 دولار في 22 أكتوبر، ما يضع تحرك السهم في سياق تراجع خلال الأيام الفاصلة بين التاريخين. ويأتي المشروع في وقت تتنافس فيه شركات الحوسبة فائقة النطاق ومشغلو الذكاء الاصطناعي على كتل كبيرة ومتصلة من الطاقة. وتقول CBRE إن محدودية هذه الكتل كانت من محركات الطلب على سعة مراكز البيانات.
زادت عمليات الامتصاص الصافي في أسواق CBRE الرئيسية 11.7% على أساس سنوي، لتصل إلى 1,456.2 ميجاوات في النصف الأول من 2026. وربطت الشركة هذا النمو بمنافسة مشغلي الحوسبة فائقة النطاق والذكاء الاصطناعي على كتل الطاقة المتصلة المحدودة. ويعكس ذلك ضغطاً على مواقع تجمع بين القدرة الكهربائية والاتصال المناسبين، وهما من العناصر التي تستند إليها خطط مراكز البيانات. وفي الوقت نفسه، ارتفعت السعة قيد الإنشاء 24.8% خلال النصف الأول، إلى مستوى قياسي بلغ 7,481.1 ميجاوات. غير أن اتساع الإنشاءات لا يعني أن السعة الجديدة متاحة بالكامل للمستأجرين، إذ كان 80.4% منها ملتزماً به مسبقاً، مقارنة بـ74.3% قبل عام، ولم يتبق للتأجير المسبق عبر الأسواق الرئيسية سوى أقل من 1,500 ميجاوات.
ويضع توسع مراكز البيانات ضغطاً متزايداً على منظومة الكهرباء في أونتاريو أيضاً. ففي توقعه لعام 2026، قال مشغل شبكة الكهرباء في المقاطعة إن الطلب على الكهرباء مرشح للنمو 65% على المدى الطويل، وإن مراكز البيانات قد تمثل 8.6% من إجمالي الطلب في 2050. ويزيد هذا التقدير بنحو 60% على التوقع السابق لحصة مراكز البيانات، وفق المشغل. وكانت تقديرات سابقة صدرت في 2024 قد توقعت ارتفاع الطلب السنوي على الكهرباء 75% بين 2025 و2050، من 151 تيراواط ساعة إلى 263 تيراواط ساعة. وعزا المشغل جانباً من ذلك النمو إلى مراكز البيانات كثيفة الاستهلاك للطاقة. وتبرز هذه التوقعات أهمية توافر الكهرباء والأرض والتصاريح عند اختيار مواقع المشروعات الجديدة.
وتعود خلفية مشروع PowerBank إلى اتفاق تطوير مشترك أبرمته الشركة في يونيو مع Nodiac لإنشاء مراكز بيانات معيارية في مواقع PowerBank التي تتوفر فيها قدرة توليد وإمكانية الوصول إلى طاقة إضافية وأرض وموافقات تصاريح. ووفق بيان PowerBank عن الاتفاق، تنشر Nodiac وحدات معيارية قابلة للتوسع بسعات تتراوح بين 1 و20 ميجاوات، عند نقاط ربط على مستوى التوزيع. ويقدم الاتفاق إطاراً لتطوير مواقع محتملة، بينما يتطلب تنفيذ أي مركز اتفاقاً نهائياً خاصاً بالموقع واستكمال التصاريح والتحقق من الجدوى الفنية وترتيبات التمويل. وكانت الشركة قد ذكرت هذه الشروط في بيانها بشأن الاتفاق مع Nodiac. كما ربطت بياناً سابقاً عن خطاب نوايا مع الشركة أي نشر مستقبلي باتفاقات نهائية وتصاريح وتقييم فني وتمويل، بما يجعل هذه الخطوات جزءاً من مسار تطوير المشروع.
وفي سبتمبر، قال مشغل شبكة أونتاريو إن توقعات نمو الطلب على الكهرباء اعتدلت خلال 2026 وامتدت هذه الوتيرة إلى 2027، قبل أن يُتوقع تسارع النمو لاحقاً في 2027 مع إضافة أحمال كبيرة، من بينها مراكز البيانات. ويضع ذلك توقيت إدخال الأحمال الجديدة ضمن صورة أوسع لتطور الطلب على الشبكة. أما سهم PowerBank، فقد سجل إغلاقاً عند 0.1445 دولار في 28 أكتوبر، بعد إغلاق 0.2016 دولار في 22 أكتوبر، بحسب بيانات EL7. ولم تقدم هذه البيانات نطاق تداول السهم خلال جلسة 28 أكتوبر. ويظل التنفيذ الفعلي لأي مشروع مشروطاً بإتمام الاتفاق الخاص بالموقع والحصول على التصاريح وتأكيد الجدوى الفنية وترتيبات التمويل.