Century Communities تتوقع تسليم 9,350 إلى 9,650 منزلاً في 2026
الحقائق الرئيسية
تتوقع Century Communities تسليم 9,350 إلى 9,650 منزلاً خلال 2026، مع إيرادات من مبيعات المنازل بين 3.3 مليار و3.4 مليار دولار، بحسب بيان نتائجها للربع الثالث المنشور عبر Nasdaq. ويشمل نطاق التسليمات 100 منزل من HistoryMaker Homes في الربع الرابع. وقالت الشركة إن ارتفاع معدلات الرهن العقاري أثر في الطلبات والتسليمات، وهو العامل الذي ربطت به توقعاتها المعدلة. وتأتي الإرشادات السنوية بينما أظهرت نتائج الربع الثالث تراجعاً في الإيرادات وصافي الدخل مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. كما سجلت الشركة انخفاضاً في عدد العقود الجديدة ومتوسط سعر البيع، رغم وصول عدد مجتمعاتها السكنية إلى مستوى قياسي.
بلغت الإيرادات الإجمالية 864.5 مليون دولار في الربع الثالث من 2026، مقارنة بـ980.3 مليون دولار في الربع المقابل من 2025، وفق بيان الشركة. وتراجعت إيرادات مبيعات المنازل إلى 842.5 مليون دولار من 955.2 مليون دولار. وانخفض صافي الدخل إلى 12.6 مليون دولار، مقابل 37.4 مليون دولار قبل عام. أما صافي الدخل المعدل فبلغ 28.8 مليون دولار، أو 1.01 دولار للسهم المخفف، مقارنة بـ45.7 مليون دولار و1.52 دولار للسهم في الربع السابق من العام. وتضع هذه النتائج الإيرادات والأرباح الفصلية في مسار أضعف من العام الماضي، بالتزامن مع انخفاض متوسط أسعار البيع والعقود الجديدة.
سلمت Century Communities 2,442 منزلاً في الربع الثالث، مقابل 2,486 منزلاً في الفترة نفسها من 2025، بحسب بيانات الشركة. وتراجع متوسط سعر البيع إلى 345,000 دولار من 384,200 دولار. كما سجلت 2,284 عقداً صافياً لبيع منازل جديدة، بانخفاض 4.3% عن 2,386 عقداً قبل عام. وقالت الشركة إن ارتفاع أسعار الفائدة والتضخم المستمر والضبابية الاقتصادية أضعفت ثقة المستهلكين، ولا سيما مشتري المنازل للمرة الأولى. ووصفت في بيانها أثر هذه العوامل بأنه «أثقل بشدة على ثقة المستهلكين عموماً ومشتري المنازل للمرة الأولى خصوصاً».
في المقابل، ارتفع عدد المجتمعات السكنية التي تديرها الشركة إلى مستوى قياسي بلغ 343 مجتمعاً بنهاية الربع الثالث. وقالت Century إن العدد زاد 7% على أساس سنوي و4% مقارنة بالربع السابق. وبلغت القيمة الدفترية للسهم 90.61 دولاراً في 30 سبتمبر 2026، وهو مستوى قياسي للشركة. وسجل هامش الربح الإجمالي لبناء المنازل 15.0%، أو 17.3% عند استبعاد انخفاض قيمة المخزون، فيما بلغت المصروفات البيعية والعمومية والإدارية 14.1% من إيرادات مبيعات المنازل. وأبقت الشركة على توزيعات نقدية فصلية قدرها 0.32 دولار للسهم، كما أعادت شراء 169,903 أسهم مقابل 11.6 مليون دولار خلال الربع.
أتمت Century في 7 أكتوبر 2026 الاستحواذ على معظم أصول HistoryMaker Homes، التي تأسست عام 1949 وتبني منازلها حصراً في منطقة دالاس-فورت وورث. وقالت الشركة إن الصفقة سترفع عدد المجتمعات النشطة في قسم دالاس من 12 إلى 41 مجتمعاً، استناداً إلى الأرقام حتى 30 سبتمبر 2026. كما سترفع التسليمات المتراكمة خلال 12 شهراً في القسم من 211 إلى 669 منزلاً حتى الربع الثالث من 2026. وذكرت أنها ستحتفظ بعلاقة مستمرة بشأن الأراضي مع شركة تطوير الأراضي الشقيقة لـHistoryMaker للمجتمعات الحالية والمستقبلية في المنطقة. وتدخل 100 عملية تسليم من HistoryMaker في توقعات تسليمات Century للربع الرابع، بحسب توجيهات الشركة.
بلغت السيولة الإجمالية للشركة 863.8 مليون دولار في 30 سبتمبر 2026، منها 119.8 مليون دولار من النقد وما يعادله والنقد المحتجز، وفق بيان النتائج. كما رفعت Century سعة تسهيلها الائتماني الدوار إلى 1.2 مليار دولار ومددت استحقاقه إلى نوفمبر 2030. وفي جانب أداء السهم، سجلت بيانات EL7 إغلاق CCS عند 56.69 دولاراً في 28 أكتوبر 2026. وأفاد تقرير Investing.com المنشور في اليوم نفسه أن السهم انخفض 15.59% خلال ثلاثة أشهر و7.42% خلال 12 شهراً. وكان بيان النتائج قد حدد موعد مراجعة أرقام الربع الثالث وتقديم تعليق الإدارة في بث عبر الإنترنت ومكالمة للمستثمرين يوم 28 أكتوبر 2026 عند الساعة 5:00 مساءً بتوقيت الساحل الشرقي.