Green Brick تسجل إيرادات 448.2 مليون دولار دون التوقعات مع تراجع الأرباح
الحقائق الرئيسية
أعلنت Green Brick Partners نتائج الربع الثالث المنتهي في 30 سبتمبر 2026، مسجلة إيرادات بلغت 448.2 مليون دولار وربحية مخففة للسهم عند 1.35 دولار، وفق بيان الشركة المنشور عبر Business Wire. وجاءت الإيرادات دون تقدير الإجماع البالغ 469.36 مليون دولار، كما أخفقت ربحية السهم في بلوغ تقدير 1.46 دولار، بحسب Investing.com. وفي المقابل، تراجع صافي الدخل العائد إلى الشركة 24.0% على أساس سنوي إلى 59.160 مليون دولار، من 77.853 مليون دولار قبل عام. وهبطت ربحية السهم المخففة من 1.77 دولار في الربع الثالث من 2025 إلى 1.35 دولار. وتُظهر النتائج تبايناً بين زيادة عدد المنازل المباعة عبر التسليمات والطلبات وبين تراجع الأسعار والهوامش التي تحققت عليها.
بلغت إيرادات الوحدات السكنية 437.043 مليون دولار، فيما وصل إجمالي الإيرادات إلى 448.204 مليون دولار. وأسهمت الخدمات المالية بـ11.161 مليون دولار، بزيادة سنوية قدرها 51.9%، مقارنة بـ7.350 مليون دولار في الفترة المقابلة. وعلى مستوى النشاط السكني، سلمت الشركة 978 منزلاً، بزيادة 2.6% عن 953 منزلاً قبل عام. لكن متوسط سعر المنازل المسلّمة انخفض 12.1% إلى 446.7 ألف دولار، من 508.1 ألف دولار. ويعني اجتماع ارتفاع التسليمات مع انخفاض متوسط السعر أن نمو عدد المنازل لم يمنع تراجع الإيرادات السكنية عن المستوى الذي كان متوقعاً، بحسب تقدير الإجماع المنشور للربع.
سجلت الطلبات الصافية للمنازل الجديدة 926 وحدة، بزيادة 3.1% عن 898 وحدة في الربع الثالث من 2025. وفي الوقت نفسه ارتفع معدل إلغاء الطلبات إلى 8.2%، مقابل 6.7% قبل عام، ما يضع نمو الطلبات في سياق أكثر تبايناً. وقال الرئيس التنفيذي المشارك جيم بريكمان إن الطلب في أسواق الشركة ظل «متماسكاً»، وإن المشترين استجابوا لاستراتيجية الحوافز والمنتجات التي وصفها بالجذابة. وأضاف أن الشركة تواصل التكيف مع تدهور ظروف السوق للحفاظ على وتيرة المبيعات. وبلغت الحوافز على الطلبات الجديدة 11%، وفق بيان الشركة، في وقت ضغطت فيه تنازلات البيع على ربحية كل منزل.
انخفض هامش الربح الإجمالي لبناء المنازل إلى 28.0% في الربع الثالث، من 32.1% قبل عام، بتراجع 410 نقاط أساس. ويأتي هذا الانكماش رغم زيادة التسليمات والطلبات، ويواكب انخفاض متوسط سعر المنازل المسلّمة واستخدام حوافز بلغت 11%. وقبيل إعلان النتائج، أفاد تقرير Investing.com بأن 43% من شركات البناء خفضت الأسعار في أكتوبر، بينما استخدمت 65% منها حوافز للبيع. ووصف التقرير بيئة القطاع بأنها من الأصعب منذ أكثر من عقد، وقال إن ثقة شركات بناء المنازل هبطت في أكتوبر إلى أدنى مستوى لها خلال 14 عاماً. وتوفر هذه المؤشرات خلفية للضغوط على الأسعار والحوافز التي ظهرت في نتائج Green Brick، فيما ظل تقدير إدارة الشركة للطلب في أسواقها متماسكاً.
بلغت قيمة الأعمال المتراكمة في 30 سبتمبر 379.345 مليون دولار موزعة على 629 منزلاً. وانخفضت قيمة هذا الرصيد 17.0% على أساس سنوي، كما تراجع عدد الوحدات 6.8% من 675 منزلاً. ويشير ذلك إلى تقلص حجم الأعمال المتعاقد عليها مقارنة بنهاية الربع الثالث من العام السابق، بالتزامن مع ارتفاع الطلبات الصافية خلال الربع الحالي. وأنهت الشركة الفترة بسيولة قدرها 325 مليون دولار، شملت 100 مليون دولار نقداً. كما أعادت شراء 264,215 سهماً خلال الربع مقابل نحو 17.9 مليون دولار، وفق بيانها.
وكانت Green Brick قد سجلت في الربع الثاني من 2026 ربحية سهم بلغت 1.70 دولار، متجاوزة تقدير المحللين البالغ 1.53 دولار، مع إيرادات قدرها 471.99 مليون دولار مقابل تقدير 470 مليون دولار، بحسب بيانات Investing.com. وتأتي نتائج الربع الثالث لتسجل تراجعاً في ربحية السهم والإيرادات عن ذلك المستوى، إلى جانب إخفاق المؤشرين في بلوغ تقديرات المحللين هذه المرة. وأُعلنت النتائج بعد إغلاق السوق يوم الأربعاء 28 أكتوبر 2026، وفق Investing.com. ومن المقرر أن تعقد الشركة مؤتمراً لمناقشة نتائج الربع في 29 أكتوبر عند الساعة 12:00 ظهراً بتوقيت شرق الولايات المتحدة. ويتيح المؤتمر للإدارة عرض تفاصيل إضافية عن المبيعات والحوافز والهوامش في أسواق الشركة.