كوستار تشتري فكسل مقابل 730 مليون دولار لتعزيز أصولها من الصور والبيانات الجغرافية

الحقائق الرئيسية

اتفقت كوستار غروب على شراء فكسل مقابل نحو 730 مليون دولار نقداً، في صفقة تستهدف إضافة الصور الجوية والبيانات الجغرافية المكانية إلى أصول الشركة العقارية. وقالت كوستار إن فكسل تجمع أكثر من 60 مليون صورة سنوياً، وتغطي منتجاتها أكثر من 45 دولة و320 مدينة كبرى. وتشمل التغطية 99.6% من سكان الولايات المتحدة، وفق بيان الصفقة. وتأتي الخطوة بعد أن أعلنت كوستار استحواذها على زوندا، وربطت الصفقتين بتعزيز مجموعات بياناتها المملوكة وتوسيع نطاقها العالمي. وقال الرئيس التنفيذي آندي فلورانس إن هذه الأصول تمثل «عوامل تمايز حقيقية في عالم الذكاء الاصطناعي».

تستند الصفقة إلى أعمال فكسل القائمة على عقود بيانات متكررة متعددة السنوات، لا إلى بيع الصور لمرة واحدة. وحققت الشركة إيرادات تجاوزت 140 مليون دولار خلال الاثني عشر شهراً الأخيرة، بزيادة تزيد على 30% عن الفترة السابقة، مع هامش أرباح معدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك يقارب 20%. وتوفر هذه الأرقام لكوستار نشاطاً ذا إيرادات متكررة ونمو مرتفع، إلى جانب البيانات التي يمكن دمجها في منتجاتها العقارية. ولم تفصح المعلومات المنشورة عن حصة محددة من إيرادات فكسل ستضاف إلى نتائج كوستار بعد الإتمام. ويعكس السعر النقدي البالغ نحو 730 مليون دولار رهان كوستار على استمرار الطلب على هذه البيانات واستخداماتها.

تنتج فكسل صوراً جوية وقياسات مساحية للعقارات والبنية التحتية، مستفيدة من تطورات التصوير الجوي وتقنية الليدار. وقال فلورانس إن هذه التطورات تتيح للشركة إنتاج «صور فائقة الدقة وقياسات بمستوى المسح». وتتراوح دقة الصور الحالية بين 7.5 و15 سنتيمتراً، وتحدّث فكسل صور المدن الأمريكية الكبرى حتى ثلاث مرات سنوياً. كما ترسل فرقاً إلى مناطق الكوارث خلال 24 ساعة من وقوع الحدث، ما يضيف إلى البيانات استخداماً عملياً في تقييم الأضرار ومتابعة التغيرات. وأعلنت فكسل برنامجاً أمريكياً جديداً للصور بدقة 7.5 سنتيمتر، على أن يبدأ جمع الصور في يناير 2027.

تواصل كوستار توسيع نشاطها بينما سجلت في الربع الثالث من 2026 إيرادات بلغت 952 مليون دولار، بزيادة 14% عن 834 مليون دولار في الفترة المقابلة من 2025. وبلغ صافي الدخل 74 مليون دولار، مرتفعاً 105 ملايين دولار على أساس سنوي، فيما وصلت ربحية السهم المخففة إلى 0.18 دولار. وسجلت الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك مستوى قياسياً عند 229 مليون دولار، أي مثلي مستواها قبل عام. وبلغت الحجوزات الجديدة الصافية 37 مليون دولار، فيما اجتذبت مواقع الشركة متوسط 121 مليون زائر فريد شهرياً خلال الربع. وتوفر هذه النتائج خلفية تشغيلية للصفقة، لكنها لا تحدد وحدها أثرها المالي بعد إتمامها.

رفعت كوستار توجيهها للأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك لعام 2026 إلى نطاق يتراوح بين 820 و840 مليون دولار، بزيادة 30 مليون دولار عند منتصف النطاق مقارنة بتوجيه يوليو. كما رفعت توقع الإيرادات السنوية إلى نطاق 3.75–3.77 مليار دولار. وللربع الرابع، تتوقع الشركة إيرادات بين 976 و996 مليون دولار وأرباحاً معدلة بين 275 و295 مليون دولار. وقال فلورانس إن الشركة تتوقع وفورات تكاليف بنحو 150 مليون دولار هذا العام مقارنة بتوجيهها الأصلي، وحددت وفورات إضافية محتملة لا تقل عن 200 مليون دولار خلال الاثني عشر إلى الثمانية عشر شهراً المقبلة. ولم تربط الشركة هذه الوفورات تحديداً بشراء فكسل.

تتوقع كوستار تمويل الاستحواذ من النقد المتاح والتسهيل الائتماني الدوار القائم، على أن يتم الإغلاق في الربع الأول من 2027، رهناً بالموافقات التنظيمية وشروط الإتمام المعتادة. وقالت الشركة إنها تتوقع أن تعزز الصفقة الأرباح المعدلة للسهم في أول سنة كاملة من الملكية. وبعد الإغلاق، ستواصل فكسل العمل تحت علامتها التجارية الحالية، وسيبقى إريك يورغنسن وفريق القيادة على رأس أعمالها. ويعني الجدول المعلن أن إضافة نتائج فكسل إلى كوستار ستأتي بعد إتمام الموافقات والإجراءات، لا مع إعلان الاتفاق. وتجمع الصفقة بذلك بين توسع كوستار في البيانات العقارية والجغرافية وبين نشاط فكسل ذي العقود المتكررة والنمو المعلن.