إيرادات الإيجار الأساسية لمجتمعات المنازل المصنعة ترتفع 5.7% في الربع الثالث
الحقائق الرئيسية
ارتفعت إيرادات الإيجار الأساسية لمجتمعات المنازل المصنعة لدى Equity LifeStyle Properties بنسبة 5.7% في الربع الثالث من 2026 مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، بحسب نتائج الشركة. وأضافت الشركة 99 موقعاً مشغولاً خلال الربع، في مؤشر إلى توسع الإشغال بالتزامن مع نمو الإيرادات الأساسية. وتغطي هذه الأرقام الفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2026. وأبقت الشركة منتصف توقعاتها السنوية لـ Normalized FFO عند 3.18 دولار للسهم والوحدة لعام 2026. وفي المقابل، خفضت منتصف توقعاتها لنمو إيرادات الإيجار الأساسية لقطاع المركبات الترفيهية والمراسي من 1.6% إلى 1.2%.
وقالت الشركة إن نتائج الربع الثالث تضمنت مخصص تقييم ضريبي مؤجل بقيمة 12.1 مليون دولار، سُجل خلال الربع والأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر. وأوضحت أن صافي الدخل للسهم تأثر بهذا المخصص. ويأتي ذلك إلى جانب نمو إيرادات الإيجار الأساسية لمجتمعات المنازل المصنعة، ما يضع نتيجة الدخل للسهم في سياق بند محاسبي أفصحت عنه الشركة. ولم ترد في الحقائق المتاحة قيمة صافي الدخل للسهم أو مقدار أثر المخصص عليه. أما توقع Normalized FFO السنوي، فأبقت الشركة منتصفه عند 3.18 دولار للسهم والوحدة.
وتملك الشركة أو لديها حصة في 453 عقاراً تضم 173,623 موقعاً، وفق بياناتها حتى 30 سبتمبر 2026. وتمتد هذه العقارات عبر 35 ولاية أمريكية وكولومبيا البريطانية. ويعطي حجم المحفظة سياقاً لنتائج الإشغال والإيجارات التي أعلنتها الشركة، ومنها زيادة المواقع المشغولة 99 موقعاً خلال الربع الثالث. وفي إفصاح للوكالة لعام 2026، ورد أن مارغريت نادر تشغل منصب نائبة رئيس مجلس الإدارة والرئيسة التنفيذية، فيما يشغل باتريك وايت منصب الرئيس ورئيس العمليات. ولم تؤكد الحقائق المتاحة إعلاناً جديداً عن تغيير في المناصب التنفيذية أو موعداً لبدء أي دور جديد.
وبالنسبة إلى 2027، قالت الإدارة إن تقديرها الأولي لنمو إيرادات الإيجار الأساسية لمجتمعات المنازل المصنعة يبلغ نحو 5.1%. كما قدرت مبدئياً نمو إيرادات الإيجار السنوية الأساسية لقطاع المركبات الترفيهية بنحو 4.7%. وتظل هذه الأرقام تقديرات أولية للسنة المقبلة، بحسب نتائج الربع الثالث. أما لعام 2026، فيظل منتصف توقع Normalized FFO عند 3.18 دولار للسهم والوحدة، بالتوازي مع خفض منتصف توقع نمو إيرادات إيجار المركبات الترفيهية والمراسي إلى 1.2% من 1.6%.