Welltower تحقق 415 مليون دولار أرباحاً وترفع توقعاتها بينما تخسر Whirlpool في الربع الثالث
الحقائق الرئيسية
أعلنت Welltower صافي دخل بلغ 415 مليون دولار في الربع الثالث من 2026، بما يعادل 0.54 دولار للسهم المخفف العائد للمساهمين العاديين، ورفعت توقعاتها السنوية بعد نمو تشغيلي قوي في محفظتها. وفي المقابل، سجلت Whirlpool خسارة صافية وفق GAAP بلغت 249 مليون دولار، مع تراجع مبيعاتها الصافية 8.8% إلى 3.677 مليار دولار. وتظهر النتائج مسارين مختلفين: نمو في دخل Welltower المدعوم بأعمال إسكان كبار السن، مقابل ضغوط الطلب والتكاليف على شركة الأجهزة المنزلية. ولم يتسن التحقق من مقدار مفاجأة ربحية أي من الشركتين مقارنة بتقديرات المحللين عبر البيانات المتاحة. كما أن أسعار الإغلاق الواردة في المسودة سبقت إعلان النتائج في 26 أكتوبر، لذلك لا تعكس تفاعلاً سوقياً معها.
بلغت الأموال المطَبّعة من العمليات لدى Welltower 1.67 دولار للسهم المخفف في الربع، بزيادة 24.6% عن الفترة المقابلة من العام السابق. ويقيس هذا المعيار أداءً تشغيلياً أساسياً لشركة عقارية، إلى جانب صافي الدخل المعلن. وارتفع صافي الدخل التشغيلي للمحفظة المماثلة 15.8% على أساس سنوي، مدفوعاً بنمو قدره 21.0% في محفظة تشغيل إسكان كبار السن. ويشير هذا التفوق في المحفظة الأكبر نمواً إلى أن نشاط إسكان كبار السن كان المحرك الأبرز لتحسن النتائج التشغيلية. كما ارتفعت الإيرادات العضوية للعقارات المماثلة في هذا النشاط 9.1% سنوياً.
جاء نمو الإيرادات في إسكان كبار السن مع ارتفاع متوسط الإشغال 320 نقطة أساس، وزيادة الإيراد لكل غرفة مشغولة 5.3% خلال الربع. ويجمع هذا الأداء بين شغل عدد أكبر من الغرف وتحقيق إيراد أعلى من الغرف المشغولة، وفق أرقام الشركة. وعلى أساس سنوي، رفع ذلك نمو الإيرادات العضوية للعقارات المماثلة إلى 9.1%. وفي ضوء هذه النتائج، رفعت Welltower نطاق توقعاتها لصافي الدخل السنوي للسهم المخفف لعام 2026 إلى 3.31–3.37 دولار، من نطاق سابق بلغ 3.11–3.19 دولار. كما رفعت توقعاتها للأموال المطَبّعة من العمليات إلى 6.47–6.53 دولار للسهم، مقارنة بـ6.36–6.44 دولار سابقاً.
أما Whirlpool، فانخفضت مبيعاتها الصافية في الربع الثالث إلى 3.677 مليار دولار من 4.033 مليار دولار في الفترة المقابلة، وسجلت خسارة صافية متاحة للمساهمين العاديين بلغت 249 مليون دولار، بعد أرباح قدرها 73 مليون دولار قبل عام. وبلغت خسارة السهم المخفف وفق GAAP مقدار 3.80 دولار، فيما سجلت الشركة خسارة مستمرة غير متوافقة مع GAAP قدرها 0.21 دولار للسهم. وتراجع هامش EBIT المستمر إلى 2.6% من 4.5% في الربع الثالث من 2025. وكانت توقعات المحللين المنشورة قبل النتائج تشير إلى ربح 1.04 دولار للسهم وإيرادات قدرها 3.97 مليار دولار لربع سبتمبر. وفي الربع الثاني، كانت الشركة قد سجلت خسارة 0.21 دولار للسهم ومبيعات بلغت 3.52 مليار دولار.
اختلف الأداء بين مناطق Whirlpool؛ إذ تراجعت مبيعات الأجهزة المنزلية الكبرى في أمريكا الشمالية 8.3% سنوياً إلى 2.495 مليار دولار، بينما ارتفعت مبيعات أمريكا اللاتينية 6.9% إلى 858 مليون دولار. وقالت الشركة إن ضعف الطلب الصناعي ضغط على مبيعات أمريكا الشمالية، فيما دعمت زيادات الأسعار وخفض التكاليف الهيكلية تحسناً متتالياً في الهوامش. لكن هذا التحسن واجه تضخم تكاليف المواد الخام والوقود والخدمات اللوجستية. وأعلنت Whirlpool زيادة أسعار بنسبة 7% لأجهزة أمريكا الشمالية الكبرى تسري في الربع الرابع من 2026. ويمثل هذا الإجراء جزءاً من استجابتها لتراجع الطلب والضغوط على الهوامش.
تتوقع Whirlpool مبيعات تقارب 14.5 مليار دولار لعام 2026، وتدفقاً نقدياً من الأنشطة التشغيلية يقارب 700 مليون دولار، مع إبقاء تقدير التدفق النقدي الحر عند نحو 300 مليون دولار. كما تتوقع أن يقل صافي الدين عن 4.5 مليار دولار بنهاية العام. وقال الرئيس التنفيذي مارك بيتزر إن «وتيرة التعافي أبطأ من المتوقع»، مضيفاً أن إجراءات التسعير وخفض التكاليف «تمهد لمسار واضح لمزيد من التحسن في 2027». وحددت الشركة اتصالاً لمناقشة النتائج في 27 أكتوبر 2026 عند الثامنة صباحاً بتوقيت شرق الولايات المتحدة. ومن المقرر أن تعقد Welltower اتصالها في اليوم نفسه عند التاسعة صباحاً بالتوقيت ذاته لمناقشة نتائج الربع واتجاهات القطاع وأداء المحفظة.