FICO تثبّت سعر درجات الرهن العقاري عند 10 دولارات للمقرضين المشاركين
الحقائق الرئيسية
أعلنت Fair Isaac، المعروفة اختصاراً باسم FICO، تثبيت سعر الجملة لدرجات الرهن العقاري عند 10 دولارات للمقرضين والوسطاء المسجلين في برنامج Preferred، عبر موزعي تقارير tri-merge المشاركين. وقالت الشركة إن السعر يشمل حزمة من درجتي Classic FICO وFICO 10T، وتُتاح عبر شركاء إعادة البيع المشاركين. ونُشر الإعلان في 23 أكتوبر 2026 عند 4:15 مساءً بتوقيت الساحل الشرقي، بعد انتهاء جلسة التداول العادية. وأغلق السهم في ذلك اليوم عند 815.31 دولار، مقارنة بـ823.27 دولار في الجلسة السابقة. لكن توقيت الإعلان لا يثبت أن قرار التسعير تسبب في حركة السهم خلال الجلسة، ولا تتوفر بيانات موثقة عن تداولاته بعد الإغلاق.
قالت FICO إن السعر ثابت على أساس سنوي للمقرضين الذين التزموا باستخدام درجاتها من خلال شركاء إعادة البيع المشاركين في البرنامج. ويقصر هذا السعر على المشاركين المستوفين لهذا الالتزام، بينما تتعلق الحزمة بدرجتين ائتمانيتين لا بدرجة واحدة. وتشمل إحداهما FICO 10T، التي قالت الشركة إنها تدمج بيانات اتجاهات الائتمان ومعلومات مدفوعات الإيجار. ووصف الرئيس التنفيذي ويل لانسنج تثبيت السعر عند 10 دولارات وإدراج الدرجتين بأنه يتيح للمقرضين أدوات موثوقة وتنبؤية لتقييم المخاطر. ويضع ذلك السعر المعلن ضمن ترتيب تجاري مرتبط بقنوات التوزيع والالتزام باستخدام درجات الشركة.
يأتي الإعلان في وقت توسع فيه FICO برنامج الترخيص المباشر لدرجات الرهن العقاري، الذي أطلقته في أكتوبر 2025. وقالت الشركة عند إطلاقه إن موزعي تقارير tri-merge يمكنهم احتساب درجات FICO وتوزيعها مباشرة على عملائهم، بما يقلل اعتمادهم على مكاتب الائتمان الوطنية الثلاثة. وحددت آنذاك رسم امتياز قدره 4.95 دولار لكل درجة، إلى جانب رسم قدره 33 دولاراً لكل مقترض ولكل درجة عند إغلاق القرض الممول. وقالت FICO إن رسم الامتياز يمثل خفضاً بنسبة 50% في متوسط الرسوم لكل درجة التي كانت تُدفع للموزعين، وعزت ذلك إلى إزالة هوامش مكاتب الائتمان. ويظهر هذا السياق أن تثبيت سعر الحزمة للمشاركين في Preferred جزء من ترتيبات تجارية أوسع حول احتساب درجات الرهن وتوزيعها.
وفي عرض المستثمرين للربع الثالث من السنة المالية 2026، قالت FICO إن اتفاقات موقعة مع موزعين تمثل نحو 60% من أحجام الرهن العقاري في الولايات المتحدة، وإنها كانت تجري محادثات مع موزعين يمثلون نحو 90% من السوق. وتوضح هذه الأرقام نطاق التفاوض حول قنوات التوزيع، فيما قالت الشركة إن معظم إيرادات قطاع Scores في الربع الثالث جاءت من درجات الرهن العقاري. وبلغت إيرادات القطاع 458.9 مليون دولار، بزيادة 41% على أساس سنوي، بينما ارتفعت إيرادات الأعمال بين الشركات 49%. وعزت الشركة نمو إيرادات الأعمال بين الشركات أساساً إلى ارتفاع سعر الوحدة لدرجات الرهن عند إنشاء القرض. وفي السوق الأمريكية، قال مكتب الحماية المالية للمستهلك إن معظم مقرضي الرهن يستخدمون درجات FICO، وغالباً ما ينظرون إلى درجات مكاتب التقارير الائتمانية الثلاثة ويستخدمون الدرجة الوسطى عند تحديد السعر المعروض.
على مستوى الشركة، بلغت إيرادات FICO في الربع الثالث من السنة المالية 2026 نحو 674.2 مليون دولار، بزيادة 26% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، حين سجلت 536.4 مليون دولار. ويأتي نمو الإيرادات الإجمالية إلى جانب نمو أسرع في قطاع Scores، الذي ارتفعت إيراداته 41%، وإيرادات الأعمال بين الشركات 49%. وربطت الشركة ارتفاع إيرادات الأعمال بين الشركات بارتفاع سعر وحدة درجات الرهن العقاري عند الإنشاء، وهو ما يجعل التسعير عاملاً ذا صلة بأداء القطاع. وفي عرض المستثمرين، قدرت الشركة إيرادات Scores بنحو 459 مليون دولار للربع، وقالت إن النمو جاء مدفوعاً بدرجات إنشاء الرهون العقارية. وستوفر نتائج الربع الرابع المقبلة فرصة لعرض أداء الفترة التالية، بعدما أعلنت FICO أن النتائج ستصدر بعد إغلاق السوق في 4 نوفمبر 2026، على أن يعقد المؤتمر الهاتفي عند الخامسة مساءً بتوقيت الساحل الشرقي.