1.74 دولار للسهم.. تعليق تداول إلم كوميونيتيز وبدء شطبها من بورصة نيويورك
الحقائق الرئيسية
علّقت بورصة نيويورك التداول في أسهم إلم كوميونيتيز وبدأت إجراءات شطبها في 23 أكتوبر، بعد إعلان الشركة قبل أسابيع توزيعاً تصفوياً إضافياً بقيمة 1.74 دولار للسهم. وقالت الشركة إنها لا تنوي الطعن في قرار البورصة، وتتوقع بدء تداول الأسهم خارج البورصة في 26 أكتوبر. ويأتي تعليق التداول قبل موعد الشطب الطوعي الذي كانت الشركة قد أعلنته في سبتمبر، ما غيّر الجدول الذي سبق أن عرضته للمساهمين. وكانت إلم قد حددت التوزيع ضمن خطة تصفية أصولها، في وقت أكملت فيه بيع جميع عقاراتها المتبقية. وبحسب بيانات إل7، أغلق السهم عند 1.77 دولار في 22 أكتوبر، عشية تعليق التداول.
أعلنت الشركة في 29 سبتمبر موافقة مجلس أمنائها على توزيع تصفوي خاص إضافي بقيمة 1.74 دولار لكل سهم عادي. وحدد الإفصاح 9 أكتوبر موعداً لتسجيل المساهمين المستحقين، و22 أكتوبر موعداً للدفع. وبذلك بلغ إجمالي التوزيعات النقدية التصفوية المعلنة 16.41 دولاراً للسهم، شاملاً 14.67 دولاراً دُفعت في يناير 2026. وكان موعد الدفع قد انقضى بحلول 23 أكتوبر، لكن الإفصاح يحدد الموعد ولا يثبت أن كل مساهم تلقى المبلغ فعلياً. ويمثل التوزيع جزءاً من خطة الشركة لتحويل حصيلة بيع العقارات إلى مساهميها بعد تسوية التزاماتها.
وقالت إلم إن قيمة التوزيع تجاوزت 25% من سعر السهم، وإن بورصة نيويورك أبلغتها بأن الأسهم ستتداول مع فواتير استحقاق من 9 إلى 22 أكتوبر. وبموجب هذه الآلية، ينتقل حق التوزيع إلى المشتري الذي يشتري السهم خلال الفترة المحددة، ولا يبقى للبائع. لذلك ارتبط الاستحقاق بصفقة التداول خلال تلك النافذة، إلى جانب تاريخ التسجيل الذي حددته الشركة في 9 أكتوبر. وأوضحت الشركة أن البورصة أبلغتها بترتيب التداول بهذه الآلية، لا أن إفصاحها يمثل إعلاناً مستقلاً صادراً عن البورصة. ويضع ذلك آلية التوزيع في سياق تداول السهم قبيل موعد الدفع الذي حددته الشركة في 22 أكتوبر.
وجاء قرار التعليق والشطب بعد إخطار إلم بورصة نيويورك في 29 سبتمبر بنيتها شطب أسهمها طوعياً. وكان الجدول الذي أعلنته آنذاك يتضمن تقديم نموذج 25 في 26 أكتوبر، وأن يكون 5 نوفمبر آخر يوم تداول متوقع في البورصة. لكن البورصة بدأت إجراءات الشطب وعلقت التداول فوراً في 23 أكتوبر بسبب ما وصفته بانخفاض غير معتاد في سعر البيع. وبذلك لم يعد موعد 5 نوفمبر يمثل جدولاً قائماً للتداول بعد القرار الفوري. وقالت الشركة إنها تتوقع انتقال التداول إلى السوق خارج البورصة اعتباراً من 26 أكتوبر، من دون أن تنوي الطعن في الإجراء.
وكانت الشركة قد باعت ستة من عقاراتها المتبقية خلال 2026 حتى تحديث يوليو، بإجمالي متحصلات إجمالية تقارب 294 مليون دولار، فيما كانت أربعة عقارات لا تزال متعاقداً على بيعها. وأتمت إلم بيع مجمع ريفرسايد أبارتمنتس في 14 سبتمبر، واستخدمت جزءاً من المتحصلات لسداد كامل الالتزامات المتبقية على قرض لأجل بقيمة 520 مليون دولار، ثم أنهت القرض. وفي 28 سبتمبر، أغلقت بيع آخر عقارين لديها، ذا كينمور و3801 كونيتيكت أفينيو. وقالت إن صافي المتحصلات بعد التسويات وتكاليف الإغلاق بلغ نحو 103.2 مليون دولار. وبذلك اكتمل بيع العقارات المتبقية قبل إعلان تعليق التداول وبدء إجراءات الشطب.
وتعتزم إلم، وفق خطتها المعلنة، نقل الأصول والالتزامات المتبقية إلى صندوق تصفية في ماريلاند قبل سريان حلها الطوعي في 6 نوفمبر 2026. وقدرت الشركة الالتزامات والتكاليف والمصروفات المتبقية بنحو 23.3 مليون دولار، وتوقعت نقل احتياطيات نقدية إضافية تقارب 9.5 مليون دولار إلى الصندوق. وبعد تسوية الالتزامات، قد يوزع الصندوق أي مبالغ متبقية على أصحاب المصالح المستفيدة. غير أن الشركة قالت إنه لا ضمان لحدوث توزيعات تصفوية إضافية أو لتوقيتها. ويظل موعد التداول خارج البورصة المتوقع في 26 أكتوبر هو الخطوة التالية المعلنة بعد تعليق تداول الأسهم في بورصة نيويورك.