ارتفاع أسعار الفائدة على التمويل العقاري الأمريكي إلى 7.4% للأسبوع السابع على التوالي

الحقائق الرئيسية

ارتفع متوسط سعر الفائدة على القرض العقاري الثابت لمدة 30 عاماً إلى 7.4% وفقاً لبيانات فريدي Mac التي نشرتها فوكس بيزنس. يمثل هذا الارتفاع الأسبوع السابع على التوالي من الزيادات في تكاليف الاقتراض، مما يضع المعدلات عند أعلى مستوياتها منذ عام 2023. وأوضحت البيانات أن متوسط سعر الفائدة على القرض لمدة 15 عاماً ارتفع بدوره ليصل إلى 6.73%.

يعود هذا الصعود المستمر إلى الضغوط الناتجة عن ارتفاع عوائد سندات الخزانة لأجل 10 سنوات، والتي بلغ متوسطها 5.28% هذا الأسبوع. وبحسب تقرير فوكس بيزنس، فإن توقعات التضخم وبيع السندات الواسع النطاق يساهمان في دفع العوائد والأسعار نحو الأعلى. يأتي ذلك في وقت تشير فيه التوقعات إلى استمرار السياسة النقدية المتشددة من قبل الاحتياطي الفيدرالي Fed للسيطرة على الضغوط السعرية.