اقتصاد كليمتوسط•7 أكتوبر 2026•
1 دقيقة قراءة
ارتفاع أسعار الرهن العقاري الأمريكي إلى 7.49% مع وصول عوائد السندات لأعلى مستوياتها منذ 2002
الحقائق الرئيسية
1ارتفع متوسط سعر الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عاماً بمقدار 19 نقطة أساس ليصل إلى 7.49%، وهو أعلى مستوى منذ نوفمبر 2023.
2وصلت عوائد سندات الخزانة الأمريكية لأجل 10 سنوات إلى 5.34%، مدفوعة بمخاوف التضخم والتوترات الجيوسياسية.
ارتفع متوسط سعر الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عاماً في الولايات المتحدة بمقدار 19 نقطة أساس ليصل إلى 7.49%، وهو أعلى مستوى يتم تسجيله منذ نوفمبر 2023. وذكرت تقارير نقلاً عن بيانات الأسبوع المنتهي في 2 أكتوبر أن هذه الزيادة تأتي في أعقاب وصول عوائد سندات الخزانة الأمريكية لأجل 10 سنوات إلى مستوى 5.34%.
تأتي هذه الضغوط في تكاليف الاقتراض مدفوعة بمخاوف التضخم المرتبطة ببقاء أسعار النفط فوق مستوى 100 دولار والتوترات الجيوسياسية المستمرة. وبحسب بيانات أوردتها زيرو هيدج، فإن عوائد السندات لأجل 10 سنوات وصلت إلى مستويات لم تشهدها الأسواق منذ عام 2002، مما أدى إلى تراجع أداء الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري مقارنة بسندات الخزانة خلال شهر سبتمبر.