شركة Rexford Industrial تتم صفقة بيع محفظة لوجستية بقيمة 1.2 مليار دولار لصالح EQT

الحقائق الرئيسية

في خطوة تعكس استمرار الطلب القوي على الأصول اللوجستية في الأسواق الأمريكية الرئيسية، أتمت شركة Rexford Industrial Realty صفقة كبرى للتخارج من جزء من أصولها. وأعلنت شركة EQT Real Estate عن استحواذها على محفظة لوجستية تضم 32 مبنى بمساحة إجمالية تبلغ 5.2 مليون قدم مربع في جنوب كاليفورنيا. وتغطي هذه المحفظة مواقع استراتيجية في لوس أنجلوس، مما يعزز من قدرات المشتري في أحد أكثر الأسواق اللوجستية حيوية.

تأتي هذه الصفقة في وقت تشهد فيه العقارات الصناعية في لوس أنجلوس تركيزاً كبيراً نظراً لموقعها القريب من الموانئ الرئيسية، حيث تمثل هذه العملية تحولاً مهماً في محفظة Rexford الاستثمارية. ووفقاً لبيانات السوق، فإن هذه المحفظة تضم مستأجرين في قطاعات متنوعة تشمل اللوجستيات والسيارات والسلع الاستهلاكية، مع نسبة إشغال مرتفعة تعكس ندرة المعروض في هذه المناطق الجغرافية المحددة.

وبالنظر إلى أداء السهم، أغلق سهم REXR عند 38.84 دولار (إغلاق 16 سبتمبر 2026)، حيث تراوح سعره خلال جلسة التداول بين 38.42 دولار و39.67 دولار. ويراقب المستثمرون حالياً تأثير هذه السيولة النقدية على خطط التوسع المستقبلية للشركة، في حين لا تظهر الأجندة الاقتصادية القريبة أحداثاً مباشرة مرتبطة بقطاع العقارات الصناعية في الولايات المتحدة خلال الأيام القليلة القادمة.