طفرة في تأجير المكاتب لشركة SL Green في مانهاتن بمساحة 1.8 مليون قدم مربع

الحقائق الرئيسية

في ظل استمرار الطلب على المساحات المكتبية الفاخرة في المراكز المالية الكبرى، أعلنت شركة SL Green Realty Corp عن نشاط تأجيري قوي في سوق مانهاتن منذ بداية عام 2026. ووفقاً للتقارير، نجحت الشركة في توقيع 129 عقد إيجار لمكاتب بمساحة إجمالية بلغت 1,760,649 قدماً مربعاً. وتعكس هذه الخطوة قدرة الشركة على جذب المستأجرين الراغبين في توسيع مقراتهم وتوفير بيئات عمل راقية لاستقطاب المواهب.

وتشير البيانات التشغيلية للشركة إلى تحقيق زيادة سعرية ملحوظة (mark-to-market) بنسبة 15.8% في العقود الجديدة مقارنة بالإيجارات السابقة لنفس المساحات. وبحسب بيانات السوق، تمتلك SL Green حصصاً في 54 مبنى بإجمالي مساحة تصل إلى 30.6 مليون قدم مربع، مما يعزز مكانتها كأكبر مالك للمكاتب في نيويورك، مع استمرار زخم التأجير مدفوعاً باستثمارات رأسمالية كبيرة من قبل المستأجرين.

وعلى صعيد الأداء المالي، استقر سهم SL Green عند 53.08 دولار (إغلاق 11 سبتمبر 2026)، مع تسجيل تداولات يومية تراوحت بين 51.62 و53.41 دولار. ويراقب المتداولون حالياً استقرار سوق العقارات التجارية في ظل بيانات الرهن العقاري لـ30 عاماً (MBA) التي بلغت 6.85% وفقاً لبيانات 9 سبتمبر، بانتظار نتائج أعمال الشركة للربع الثالث من عام 2026.