Better و Coinbase تطلقان قروضاً عقارية مدعومة بالبيتكوين في الولايات المتحدة

الحقائق الرئيسية

في خطوة تعكس التوجه المتزايد لدمج الأصول الرقمية في القطاعات المالية التقليدية، أطلقت شركة Better بالتعاون مع منصة Coinbase منتجاً جديداً للقروض العقارية يتيح للمقترضين استخدام البيتكوين كضمان للودائع. ووفقاً للتقارير، تهدف هذه المبادرة إلى تمكين حاملي العملات المشفرة من تمويل شراء المنازل دون الحاجة إلى بيع أصولهم، مما يوفر مرونة أكبر في إدارة الثروات الرقمية داخل سوق العقارات الأمريكي.

تعتمد آلية القرض على متطلبات ضمان مرتفعة، حيث يشترط النظام نسبة تغطية تبلغ 250%، وهو ما يعني ضرورة رهن ما قيمته 250,000 دولار من عملة Bitcoin مقابل كل 100,000 دولار يتم الحصول عليها كقرض. وبموجب هذا التعاون، تتولى Coinbase مهام الحفظ الأمين للأصول المرهونة، بينما تدير Better الجوانب التمويلية، مع الإشارة إلى أن انخفاض أسعار البيتكوين لن يؤدي تلقائياً إلى تسييل الضمانات وفقاً لشروط المنتج المعلنة.

وعلى الرغم من غياب بيانات الأسعار اللحظية للأدوات المالية في الوقت الراهن، يراقب المستثمرون مدى إقبال السوق على هذه القروض عالية الضمان. وبالنظر إلى التقويم الاقتصادي، أظهرت البيانات الصادرة في 20 أغسطس 2026 تراجعاً طفيفاً في مؤشر أسعار المساكن الجديدة في كندا بنسبة -0.1%، مما يشير إلى حالة من الهدوء في أسواق العقارات الإقليمية قد تؤثر على شهية المقترضين لاستخدام أصول متذبذبة كضمانات عقارية.