شركة Realty Income ترفع توقعاتها لعام 2026 بدعم من التوسع القوي في الأسواق الأوروبية

الحقائق الرئيسية

في خطوة تعكس مرونة قطاع العقارات التجارية وتوسع الفرص الدولية، رفعت شركة Realty Income توقعاتها المالية لعام 2026. ووفقاً للتقارير، قامت الشركة بتعديل نطاق أرباح العمليات المعدلة (AFFO) للسهم الواحد ليصبح بين 4.44 و4.45 دولار. يأتي هذا التفاؤل مدفوعاً بنجاح استراتيجية التوسع في أوروبا وتحقيق نمو بنسبة 3.8% في أرباح AFFO للسهم خلال الربع الأخير.

تخطط الشركة لزيادة كبيرة في حجم استثماراتها لتصل إلى 10 مليار دولار خلال عام 2026، مستفيدة من ميزانية عمومية قوية تتيح لها إصدار ديون بتكاليف جذابة. ويأتي هذا التوجه نحو الأسواق الأوروبية لتعزيز محفظة الشركة وتنويع مصادر دخلها بعيداً عن السوق الأمريكية التقليدية، مما يعزز مكانتها كأحد أبرز صناديق الاستثمار العقاري (REITs) عالمياً.

بالنظر إلى أداء السهم، استقر سعر سهم O عند 62.6 دولار عند إغلاق 21 أغسطس 2026، مع تسجيل أعلى مستوى يومي عند 63.4 دولار. يجب على المستثمرين مراقبة استدامة هذا الزخم في ظل البيانات الاقتصادية العالمية، حيث أظهرت بيانات السوق الأخيرة تباطؤاً في مبيعات التجزئة في الصين بنسبة 0.6%، وهو ما قد يؤثر على المعنويات العامة لقطاع العقارات المرتبط بالتجزئة دولياً.