Rexford Industrial تبيع محفظة عقارية بقيمة 1.2 مليار دولار لشركة EQT

الحقائق الرئيسية

في خطوة تعكس استراتيجية إعادة تدوير رأس المال في قطاع العقارات الصناعية، أعلنت شركة Rexford Industrial Realty عن توقيع اتفاقية نهائية لبيع محفظة عقارات صناعية مقابل 1.2 مليار دولار تقريباً. وتتم هذه الصفقة مع شركة تابعة لشركة EQT Real Estate، ومن المتوقع إغلاقها رسمياً بنهاية الربع الثالث من عام 2026. وتأتي هذه الخطوة كجزء من مبادرة الشركة لإعادة تنظيم محفظتها من خلال التخلص من الأصول غير الأساسية لتعزيز جودة التدفقات النقدية.

تعد هذه الصفقة ركيزة أساسية في أداء الشركة المالي لهذا العام، حيث رفعت إجمالي مبيعات الأصول (Dispositions) منذ بداية العام إلى 1.5 مليار دولار. ووفقاً للتقارير، تضع هذه النتائج الشركة في موقع قوي لتحقيق مستهدفاتها السنوية التي تتراوح بين 1.5 و2.0 مليار دولار. وتخطط الشركة لاستخدام العوائد في سداد ديون تستحق في عام 2027، بالإضافة إلى دعم برنامج إعادة شراء الأسهم والاستثمار في مشاريع التطوير الداخلي.

على صعيد التداولات، استقر سعر سهم Rexford Industrial (المدرج تحت الرمز 0IDU.L) عند 54.68 دولار وفقاً لإغلاق 14 أغسطس 2026، مع تسجيل نطاق سعري يومي بين 54.22 و55.5 دولار. ويراقب المستثمرون عن كثب استكمال إجراءات الإغلاق في الربع الثالث، تزامناً مع متابعة بيانات قطاع الإسكان الأمريكي، حيث أظهرت بيانات 11 أغسطس تراجع مبيعات المنازل القائمة بنسبة 1.7% شهرياً، مما يسلط الضوء على الظروف العامة لسوق العقارات.