بلاكستون تقود تحالفاً للاستحواذ على أصول H&R REIT مقابل 6.7 مليار دولار كندي

الحقائق الرئيسية

في خطوة تعكس تسارع وتيرة الاندماجات والاستحواذات في القطاع العقاري المؤسسي، أعلنت H&R REIT عن اتفاقية نهائية لبيع كامل أصولها وتصفية الصندوق. ووفقاً للتقارير، تبلغ قيمة الصفقة الإجمالية 6.7 مليار دولار كندي، حيث سيتم توزيع محفظة الأصول بين مجموعة من المشترين تضم Blackstone وPSP Investments وCrestpoint وGO Residential. وتمثل هذه العملية الخطوة الأخيرة في خطة إعادة التموضع الاستراتيجي التي انتهجتها H&R على مدار عقد من الزمن بهدف تعظيم القيمة للمساهمين من خلال التصفية الشاملة.

تأتي هذه الصفقة في وقت تشهد فيه الأسواق تحركات استراتيجية من قبل كبار مديري الأصول العقارية، حيث تسعى Blackstone لتعزيز محفظتها من خلال الاستحواذ على أصول متنوعة. وبناءً على بيانات السوق، أغلق سهم BX عند مستوى 149.32 دولار في 13 أغسطس 2026، مسجلاً أعلى مستوى يومي عند 150.24 دولار. وتعكس هذه التحركات ثقة المؤسسات الكبرى في قيمة الأصول العقارية الصناعية والسكنية رغم التحديات الاقتصادية العامة، حيث تشارك جهات استثمارية كبرى مثل PSP Investments في هذا التحالف الاستراتيجي.

على صعيد التوقعات المستقبلية، يراقب المتداولون مستويات سهم BX بعد استقراره عند 149.32 دولار (إغلاق 13 أغسطس 2026) مع وجود دعم فني بالقرب من أدنى مستوى يومي مسجل عند 145.47 دولار. وبالنظر إلى الأجندة الاقتصادية، لا توجد أحداث مباشرة مرتقبة تخص القطاع العقاري في الأيام القليلة القادمة، إلا أن الأسواق ستترقب أي تفاصيل إضافية حول الموافقات التنظيمية لإتمام الصفقة المتوقعة في الربع الأخير من عام 2026.