كيمكو ريلتي ترفع توزيعات الأرباح بنسبة 12% بعد نمو قوي في نتائج الربع الثاني

الحقائق الرئيسية

في خطوة تعكس مرونة قطاع العقارات التجارية، أعلنت شركة Kimco Realty عن نتائج مالية قوية للربع الثاني من عام 2026، مدفوعة بارتفاع الإيجارات ونشاط التأجير القوي. وسجلت الشركة نمواً في الأموال التشغيلية (FFO) بنسبة 4.5% لتصل إلى 0.46 دولار للسهم الواحد، كما ارتفعت الإيرادات الإجمالية بنسبة 4.9% لتصل إلى 550.80 مليون دولار. وبناءً على هذا الأداء، رفعت الشركة توقعاتها المالية للعام بأكمله وقررت زيادة توزيعات الأرباح النقدية الفصلية بنسبة 12% لتصل إلى 0.28 دولار للسهم.

وعلى الصعيد التشغيلي، حققت الشركة مستوى قياسي في إشغال محفظتها العقارية بنسبة بلغت 96.4%، مما يعكس طلباً مرتفعاً على مراكز التسوق المفتوحة التي تديرها. كما أظهرت البيانات نمو صافي دخل التشغيل لنفس العقارات (NOI) بنسبة 3.5%، وهو مؤشر رئيسي لربحية الأصول العقارية. ووفقاً للتقارير المحللة، فإن هذا النمو يعزز الثقة في قدرة الشركة على الاستمرار في توليد تدفقات نقدية مستقرة رغم التحديات الاقتصادية المحتملة.

وفي سياق تقييمات السوق، رفع بنك Goldman Sachs السعر المستهدف لسهم KIM إلى 28 دولاراً مع الحفاظ على تصنيف محايد، مما يشير إلى نظرة متوازنة تجاه السهم في ظل المستويات الحالية. وبالنظر إلى البيانات المتاحة بتاريخ 12 أغسطس 2026، لا تتوفر أسعار إغلاق محدثة للأدوات المالية في قاعدة البيانات، إلا أن المستثمرين يترقبون تأثير هذه النتائج على حركة السهم، مع مراقبة البيانات الاقتصادية الأمريكية القادمة مثل طلبات إعانة البطالة الأولية كعوامل مؤثرة على معنويات السوق العامة.