تراجع مبيعات المنازل الأمريكية بنسبة 1.7% والذهب يستقر عند 4,385 دولار

الحقائق الرئيسية

في ظل مؤشرات على تباطؤ وتيرة النشاط الاقتصادي، أظهرت بيانات سوق الإسكان الأمريكي تراجعاً في مبيعات المنازل القائمة بنسبة 1.7% خلال شهر يوليو، لتصل إلى معدل سنوي قدره 4.06 مليون وحدة. ووفقاً لتقارير الجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR)، فإن هذا الانخفاض يعكس حالة من التراجع في السوق رغم أن الأرقام جاءت أعلى قليلاً من بعض التوقعات. وقد تفاعلت أسواق المعادن الثمينة مع هذه البيانات، حيث سجل سعر الذهب الفوري مستوى 4,385 دولار للأوقية عقب صدور التقرير مباشرة.

وتأتي هذه البيانات في سياق ضغوط مستمرة على قطاع الإسكان، حيث تشير أرقام السوق إلى تباين في الأداء الإقليمي مع انخفاض المبيعات في مناطق الغرب الأوسط والجنوب. وبالتزامن مع هذه التطورات، أظهرت بيانات الرهن العقاري المتاحة ارتفاع سعر الرهن العقاري لـ 30 عاماً (MBA) إلى 6.81% وفقاً لإحصاءات 5 أغسطس 2026، مما يعزز الضغوط على المشترين المحتملين في ظل بيئة معدلات الفائدة الحالية.

وبالنظر إلى التحركات القادمة، يراقب المتداولون استقرار أسعار الذهب التي تم تداولها عند 4,385 دولار للأوقية، مع غياب بيانات الأسعار اللحظية المحدثة في الوقت الراهن. ومع استمرار صدور البيانات الماكرو اقتصادية، تترقب الأسواق أي إشارات إضافية حول صحة الاقتصاد الأمريكي وتأثيرها على السياسة النقدية، لا سيما بعد صدور أرقام الإنتاجية غير الزراعية وطلبات إعانة البطالة في 6 أغسطس 2026.