Ryman Hospitality تستحوذ على منتجع Grande Lakes Orlando مقابل 1.38 مليار دولار

الحقائق الرئيسية

في خطوة تعكس استمرار التوسع في قطاع العقارات الفندقية الفاخرة، أعلنت شركة Ryman Hospitality Properties عن اتفاقية نهائية للاستحواذ على منتجع Grande Lakes Orlando في ولاية فلوريدا مقابل 1.38 مليار دولار. يشمل هذا المجمع الممتد على مساحة 409 فدان فندقي JW Marriott وRitz-Carlton بإجمالي 1592 غرفة، بالإضافة إلى ملعب جولف من تصميم جريج نورمان. وتتوقع الشركة أن تساهم هذه الصفقة بشكل إيجابي في نمو الأموال المعدلة من العمليات (Adjusted FFO) للسهم الواحد بحلول عام 2027.

تأتي هذه الصفقة لتعزز مكانة Ryman كصندوق استثمار عقاري (REIT) متخصص في مراكز المؤتمرات الكبرى والترفيه، حيث تمتلك الشركة بالفعل أصولاً بارزة مثل Gaylord Palms وJW Marriott San Antonio. ووفقاً لبيانات المحللين، تم تقييم الصفقة بناءً على مضاعف ربحية قدره 12.5 مرة من الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (EBITDA) للفترة المنتهية في يونيو 2026. وتعد هذه الإضافة استراتيجية نظراً لموقع المنتجع في أورلاندو، وهي وجهة رئيسية لسياحة الأعمال والترفيه.

من الناحية التشغيلية، سيراقب المستثمرون مدى قدرة الشركة على دمج هذه الأصول الضخمة في محفظتها الحالية لضمان تحقيق العوائد المستهدفة في عام 2027. وبالنظر إلى البيانات المتاحة بتاريخ 10 أغسطس 2026، لا تتوفر أسعار إغلاق محدثة لسهم الشركة في قاعدة البيانات الحالية. كما تظهر الأجندة الاقتصادية صدور بيانات مؤشر مديري المشتريات للخدمات (ISM) في الولايات المتحدة مؤخراً، وهو مؤشر حيوي لقطاع الضيافة والخدمات الذي تعمل فيه الشركة.