قطاع CoStar Group السكني يسجل أول أرباحه الفصلية بدعم من تقنيات الذكاء الاصطناعي

الحقائق الرئيسية

في خطوة تعكس نجاح استراتيجية التوسع الرقمي في سوق العقارات، أعلنت CoStar Group عن تحقيق أول ربع سنوي مربح لقطاعها السكني. ووفقاً للتقارير، سجل هذا القطاع أرباحاً معدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (EBITDA) بلغت 12 مليون دولار، وهو ما يمثل تحولاً كبيراً مقارنة بخسارة قدرها 76 مليون دولار في نفس الفترة من العام الماضي. وقد جاء هذا الأداء مدفوعاً بنمو الإيرادات بنسبة مزدوجة والاعتماد المكثف لتقنيات الذكاء الاصطناعي عبر منصاتها المختلفة.

يعود هذا التحول في الربحية إلى الأداء القوي لمنصات تابعة مثل Domain وHomes.com وApartments.com، حيث ساهم دمج أدوات الذكاء الاصطناعي في تعزيز تفاعل المستخدمين وزيادة كفاءة تحويل الزيارات إلى عملاء محتملين. وبناءً على البيانات المالية المتاحة، رفعت الشركة توقعاتها للإيرادات السنوية لعام 2026 لتتراوح بين 3.715 مليار و3.755 مليار دولار، مع الحفاظ على مستهدفات الأرباح المعدلة للمجموعة ككل بين 780 مليون و820 مليون دولار، مما يعكس ثقة الإدارة في استدامة هذا النمو.

على صعيد الاقتصاد الكلي، أظهرت بيانات السوق الصادرة في 29 يوليو 2026 استقرار أسعار الفائدة الفيدرالية عند 3.75%، بينما ارتفع سعر الرهن العقاري لمدة 30 عاماً (MBA) إلى 6.76%، وهي عوامل تؤثر بشكل مباشر على نشاط القطاع العقاري.