المعلومات المقدمة على EL7.AI هي لأغراض تعليمية وإعلامية فقط ولا تشكل نصيحة مالية.
سجّل الدخول للوصول إلى هذا المحتوى
تسجيل الدخولفي خطوة تعكس سعي شركات التجزئة البريطانية لتحسين هياكلها التمويلية، تجري شركة Morrisons محادثات مع المستثمر الأمريكي Realty Income لتأمين تمويل عقاري بقيمة 600 مليون جنيه إسترليني. ووفقاً للتقارير، من المتوقع أن يتم هيكلة الاتفاق كتمويل مضمون بمجموعة من المتاجر التابعة للسلسلة بدلاً من صفقات البيع وإعادة الاستئجار التقليدية. ويهدف هذا التحرك إلى تعزيز المرونة المالية للشركة ودعم استراتيجية التحول الخاصة بها، رغم عدم وجود ضغوط فورية لسداد الديون.
تأتي هذه الصفقة المحتملة في وقت يشهد فيه قطاع التجزئة في المملكة المتحدة نشاطاً متزايداً في تسييل الأصول العقارية، حيث سبق لشركة Realty Income (O) تنفيذ صفقات مشابهة مع شركات كبرى مثل ASDA وSainsbury's. ووفقاً لبيانات السوق، تواصل Realty Income توسيع محفظتها في أوروبا، حيث بلغت استثماراتها الدولية مستويات قياسية في الأعوام الأخيرة لتنويع مصادر دخلها بعيداً عن السوق الأمريكية. ويُعد هذا التمويل المضمون خياراً أقل تكلفة لشركة Morrisons مقارنة بإصدار سندات جديدة في ظل بيئة الفائدة الحالية.
على صعيد التداولات، استقر سهم Realty Income (O) عند 63.31 دولار (إغلاق 10 يوليو 2026)، مع ترقب المستثمرين لمدى تأثير هذه الصفقة على العوائد الإيجارية للشركة. وبالنظر إلى الأجندة الاقتصادية، يترقب المتداولون صدور محضر اجتماع اللجنة الفيدرالية للسوق المفتوحة (FOMC) في 8 يوليو، والذي قد يوفر إشارات حول مسار أسعار الفائدة وتأثيرها على تكاليف التمويل العقاري العالمي.