Digital Realty تستحوذ على مراكز بيانات من Blackstone بقيمة 3.5 مليار دولار

الحقائق الرئيسية

في ظل الطلب المتزايد على البنية التحتية للحوسبة السحابية والذكاء الاصطناعي، أعلنت Digital Realty عن توسع استراتيجي ضخم. وتستحوذ الشركة بموجب هذه الصفقة على حصة 64% في ثلاثة مراكز بيانات ضخمة في شمال فرجينيا من شركة Blackstone بقيمة إجمالية تصل إلى 3.5 مليار دولار. ومن المتوقع أن تساهم هذه الخطوة في زيادة الأرباح التشغيلية الأساسية (Core FFO) للسهم الواحد خلال الفترة بين 2027 و2028، كما كشفت الشركة عن استثمارات إضافية تشمل شراء أراضٍ في كانساس سيتي وزيادة حصتها في مشروع Teraco.

تأتي هذه الصفقة في وقت تشهد فيه شركات العقارات الرقمية منافسة محتدمة، حيث سجلت شركة Equinix (EQIX)، المنافس الأبرز، نمواً في الإيرادات بنسبة 7% في الربع الأخير وفقاً لتقارير أرباحها. وتعزز Digital Realty بهذا الاستحواذ مكانتها في سوق شمال فرجينيا، الذي يعد أكبر سوق لمراكز البيانات في العالم. ووفقاً لبيانات السوق، فإن هذا التوسع يأتي مدعوماً بزيادة رأس المال بقيمة 1.2 مليار دولار لتمويل خطط النمو الطموحة للشركة.

يجب على المستثمرين مراقبة أداء سهم DLR الذي أغلق عند 173.3 دولار (إغلاق 02 يوليو 2026)، مع تداول السهم بين مستويات 172.01 و177.47 دولار خلال الجلسة. وبالنظر إلى التقويم الاقتصادي، قد تتأثر معنويات السوق العقاري ببيانات مؤشر مديري المشتريات (PMI) في الصين المقرر صدورها في 30 يونيو، والتي قد تعطي إشارات حول الطلب العالمي على البنية التحتية التقنية.