المعلومات المقدمة على EL7.AI هي لأغراض تعليمية وإعلامية فقط ولا تشكل نصيحة مالية.
في خطوة تعكس تحولاً في توقعات التضخم والنمو الاقتصادي، سجلت تكاليف الاقتراض العقاري في الولايات المتحدة تراجعاً ملحوظاً. وأعلنت مؤسسة فريدي ماك أن متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عاماً انخفض إلى 6.43%. ويأتي هذا التراجع في الوقت الذي تتبع فيه معدلات الرهن العقاري عادةً العائد على سندات الخزانة لأجل 10 سنوات، مما يعكس توقعات السوق الحالية للسياسة النقدية.
يأتي هذا الانخفاض وسط تباين في مؤشرات الثقة، حيث أظهرت بيانات جامعة ميشيغان استقرار توقعات التضخم لعام واحد عند 4.6% وفقاً لبيانات السوق في 26 يونيو 2026. وفي المقابل، سجلت طلبات إعانة البطالة في فرنسا ارتفاعاً إلى 15.5 ألفاً، مما يشير إلى ضغوط اقتصادية عالمية قد تدفع البنوك المركزية نحو تيسير السياسة النقدية. ويراقب المستثمرون كيف ستؤثر هذه المعدلات المنخفضة على مبيعات المنازل القائمة التي شهدت ضغوطاً في الفصول السابقة.
سجّل الدخول للوصول إلى هذا المحتوى
تسجيل الدخوليجب على المستثمرين مراقبة تأثير هذه المستويات على نشاط البناء، خاصة بعد نمو بدايات الإسكان في اليابان بنسبة 33.9% (إغلاق 30 يونيو 2026) وفقاً لبيانات السوق. ومن المنتظر أن توفر خطابات مسؤولي الاحتياطي الفيدرالي Fed القادمة، بما في ذلك خطاب باركين في 28 يونيو، إشارات إضافية حول مسار الفائدة. كما ستكون بيانات مؤشر مديري المشتريات PMI الصيني في 30 يونيو محركاً مهماً لشهية المخاطرة العالمية وتوجهات العوائد.