المعلومات المقدمة على EL7.AI هي لأغراض تعليمية وإعلامية فقط ولا تشكل نصيحة مالية.
في خطوة تعزز حضورها في قطاع الترفيه، أعلنت EPR Properties عن استحواذها على متنزه Six Flags بقيمة 315 مليون دولار، مما يوسع قاعدة أصولها العقارية الموجهة للتجارب الحية. يأتي هذا الاستحواذ بالتزامن مع نتائج الربع الأول من 2026 التي أظهرت نمواً في أرباح التشغيل (FFO) للسهم بنسبة 5.9% ومعدل إيجار بلغ 99%، وهو مؤشر على قوة الطلب على عقاراتها الترفيهية.
سجّل الدخول للوصول إلى هذا المحتوى
تسجيل الدخوليأتي أداء EPR في سياق تعافي قطاع صناديق الاستثمار العقاري الترفيهي بعد جائحة كوفيد، حيث سجلت شركات مماثلة مثل Realty Income (O) نمواً في الإيرادات بدعم من الطلب على العقارات المؤجرة. ووفقاً لبيانات السوق، تتداول أسهم EPR بعائد توزيعات نقدية يبلغ حوالي 6%، مما يعزز جاذبيتها لمستثمري الدخل في بيئة أسعار فائدة مرتفعة نسبياً.
يركز المستثمرون الآن على قدرة EPR على دمج أصول Six Flags الجديدة وتحقيق تآزر في التكاليف، خاصة مع استمرار نمو الإنفاق الاستهلاكي على الترفيه. كما تترقب الأسواق نتائج الربع الثاني المقررة في أغسطس، والتي ستعكس الأثر الكامل للاستحواذ على الإيرادات، إلى جانب تطورات أسعار الفائدة التي تؤثر على تكلفة تمويل الصفقة.