المعلومات المقدمة على EL7.AI هي لأغراض تعليمية وإعلامية فقط ولا تشكل نصيحة مالية.
في ظل الجدل المتزايد حول حزمة تعويضات الرؤساء التنفيذيين في أمريكا، يبرز تعويض شانخ ميترا رئيس شركة Welltower كأحد الأكبر في قطاع صناديق الاستثمار العقاري. حصل ميترا على حزمة تعويضات تقدر بقيمة 821 مليون دولار بعد أن قاد استراتيجية استحواذ على أكثر من 2,500 عقار في قطاع الإسكان لكبار السن، مما أدى إلى ارتفاع القيمة السوقية للشركة من نحو 23 مليار دولار في عام 2020 إلى ما يقرب من 160 مليار دولار حالياً، وفقاً لتقرير نشرته صحيفة وول ستريت جورنال.
يأتي هذا التعويض القياسي في وقت يشهد فيه قطاع الإسكان لكبار السن طلباً متزايداً مع شيخوخة السكان. وأغلقت أسهم Welltower تداولات 30 يونيو عند 226.97 دولاراً، بعد أن سجلت أعلى مستوى عند 230.07 دولاراً وأدنى مستوى عند 225.16 دولاراً خلال الجلسة، وفقاً لبيانات السوق. وتُعد حزمة ميترا من بين الأكبر في تاريخ صناديق الاستثمار العقاري، متفوقة على تعويضات رؤساء كبرى الشركات العقارية المدرجة.
سجّل الدخول للوصول إلى هذا المحتوى
تسجيل الدخولويركز المستثمرون الآن على نتائج الربع الثاني من العام وما إذا كانت معدلات الإشغال والإيجارات ستستمر في النمو. كما تظل أسعار الفائدة محركاً رئيسياً للقطاع، حيث أظهرت البيانات الاقتصادية الأخيرة ارتفاع مؤشر أسعار نفقات الاستهلاك الشخصي السنوي إلى 4.1%، مما يبقي الضغط على الاحتياطي الفيدرالي. أي إشارات من الفيدرالي حول خفض الفائدة قد تعزز أداء السهم، خاصة مع تداوله قرب أعلى مستوياته الأخيرة.