ارتفاع مبيعات المنازل في كندا خلال مايو مع انتعاش السوق الربيعي

الحقائق الرئيسية

تأتي هذه البيانات في وقت حساس لقطاع العقارات الكندي الذي يحاول استعادة توازنه وسط تقلبات أسعار الفائدة. ووفقاً للتقارير، شهدت مبيعات المنازل الكندية ارتفاعاً ملحوظاً في شهر مايو مع زيادة نشاط سوق العقارات الربيعي. وأوضحت الجمعية الكندية للعقارات أن هذا الارتفاع يعكس الزخم الموسمي المعتاد الذي يشهده السوق خلال هذه الفترة من العام.

وعلى الصعيد المقارن، يأتي هذا التحسن في وقت أظهرت فيه أسواق عالمية أخرى تبايناً في الأداء؛ ففي المملكة المتحدة، سجل مؤشر ريكس (RICS) لميزان أسعار المنازل مستوى -35 في يونيو 2026 وفقاً لبيانات السوق. وفي الولايات المتحدة، بلغ سعر الرهن العقاري لـ 30 عاماً (MBA) نحو 6.6% في 10 يونيو 2026، مما يشير إلى استمرار ضغوط تكاليف الاقتراض على المشترين في أمريكا الشمالية مقارنة بالنمو الموسمي الكندي.

يجب على المستثمرين مراقبة تأثير قرار بنك كندا (BoC) الأخير بتثبيت الفائدة عند 2.25% في 10 يونيو 2026، وهو ما قد يدعم استدامة هذا النشاط. كما تترقب الأسواق صدور بيانات التضخم الكندية القادمة لتقييم المسار المستقبلي لتكاليف الرهن العقاري، حيث يظل استقرار الفائدة عاملاً حاسماً في الحفاظ على وتيرة المبيعات التي تحققت في مايو.