بيركشير هاثاواي تستحوذ على تايلور موريسون مقابل 8.5 مليار دولار لتعزيز محفظتها العقارية

الحقائق الرئيسية

في خطوة تعكس التفاؤل بمستقبل قطاع الإسكان في الولايات المتحدة، أبرمت شركة Berkshire Hathaway اتفاقية نهائية للاستحواذ على شركة Taylor Morrison مقابل 8.5 مليار دولار. تتضمن الصفقة النقدية بالكامل شراء الأسهم بسعر 72.50 دولاراً للسهم الواحد، وهو ما يمثل علاوة سعرية بنسبة 24% فوق قيمة السهم في السوق. ومن المتوقع إتمام عملية الاستحواذ في النصف الثاني من عام 2026، حيث ستتحول شركة TMHC بعدها إلى كيان خاص.

يأتي هذا الاستحواذ في وقت يشهد فيه قطاع بناء المنازل زخماً ملحوظاً، حيث يسعى كبار المستثمرين للاستفادة من نقص المعروض السكني. وبالمقارنة مع المنافسين، سجلت شركات مثل D.R. Horton وLennar نمواً مستقراً في الطلب رغم تقلبات الفائدة، وفقاً لبيانات السوق. وتعد هذه الصفقة توسعاً استراتيجياً لمحفظة Berkshire التي تضم بالفعل شركات في قطاع العقارات والخدمات المنزلية، مما يعزز هيمنتها على سلاسل التوريد السكنية.

بالنظر إلى أداء السهم، استقر سعر BRK.B عند 412.30 دولاراً (إغلاق 5 يونيو 2026). ويراقب المتداولون حالياً البيانات الاقتصادية المؤثرة على القطاع، حيث أظهرت بيانات الأجندة الاقتصادية انخفاض تصاريح البناء في أستراليا بنسبة 3.4% في يونيو، بينما يترقب السوق الأمريكي خطابات أعضاء الفيدرالي Fed لاستشراف مسار الفائدة. ستكون التقارير الفصلية القادمة لقطاع الإسكان محركاً رئيسياً لتقييم مدى نجاح توقيت هذه الصفقة الكبرى.