المعلومات المقدمة على EL7.AI هي لأغراض تعليمية وإعلامية فقط ولا تشكل نصيحة مالية.
تراجعت شركة بلاك ستون Blackstone عن صفقة مقترحة بقيمة 4 مليار دولار مع شركة نيو وورلد ديفلوبمنت New World Development ومقرها هونج كونج. وأفادت التقارير أن المفاوضات وصلت إلى طريق مسدود بعد أن رفض المطور العقاري التنازل عن السيطرة الإدارية أو القيادية للكيان المقترح. ويأتي هذا الانسحاب لينهي محادثات كانت تهدف إلى شراكة استراتيجية أو استحواذ في قطاع العقارات.
سجّل الدخول للوصول إلى هذا المحتوى
تسجيل الدخوليأتي تعثر هذه الصفقة في وقت يواجه فيه المطورون في هونج كونج ضغوطاً مالية متزايدة، حيث سجلت نيو وورلد ديفلوبمنت أول خسارة سنوية لها منذ عقدين في عام 2024 وفقاً لتقارير بلومبرغ. وبالمقارنة مع المنافسين، أظهرت بيانات السوق أن شركات مثل Sun Hung Kai Properties وCK Asset Holdings تحافظ على مستويات سيولة أكثر استقراراً، بينما تعاني نيو وورلد من ارتفاع مستويات الرافعة المالية. ويشير المحللون إلى أن فجوات التقييم بين المشترين الدوليين والملاك المحليين لا تزال تشكل عائقاً أمام صفقات الاندماج والاستحواذ الكبرى في المنطقة.
يراقب المستثمرون الآن مدى تأثر معنويات السوق العقاري في هونج كونج بهذا الانسحاب، خاصة مع استمرار تقلبات أسعار الفائدة العالمية. وبالنظر إلى الأجندة الاقتصادية، يترقب المتداولون خطاب ويليامز من الاحتياطي الفيدرالي Fed في 7 مايو 2026 للحصول على إشارات حول مسار الفائدة، بالإضافة إلى بيانات طلبات إعانة البطالة الأمريكية التي سجلت 200 ألف طلب في آخر تحديث بتاريخ 7 مايو 2026، والتي قد تؤثر على تكاليف التمويل العالمية للمطورين العقاريين.