المعلومات المقدمة على EL7.AI هي لأغراض تعليمية وإعلامية فقط ولا تشكل نصيحة مالية.
سجّل الدخول للوصول إلى هذا المحتوى
تسجيل الدخولسجلت كبرى صناديق الاستثمار العقاري (REITs) المتخصصة في قطاع التجزئة مستويات قياسية جديدة، حيث وصل سهم Federal Realty Investment Trust (FRT) إلى أعلى مستوى له في 52 أسبوعاً عند 110.98 دولاراً. وبالتزامن مع ذلك، حققت شركة Kimco Realty Corp (KIM) ذروة سعرية عند 23.92 دولاراً، مع عائد إجمالي لافت بلغت نسبته 20.91% خلال الـ 12 شهراً الماضية. يعود هذا الزخم الإيجابي إلى إعلان FRT عن نتائج مالية قوية للربع الرابع من عام 2025، بالإضافة إلى استحواذها الاستراتيجي على مركز تسوق بقيمة 72.3 مليون دولار. كما عززت عوائد التوزيعات النقدية التي تجاوزت 4% وتوقعات التأجير الإيجابية لعام 2026 من ثقة المستثمرين في القطاع. ورغم إشارات التشبع الشرائي الفنية، إلا أن الأداء التشغيلي القوي يواصل دفع أسهم هذه الصناديق نحو مستويات مرتفعة. يعكس هذا الارتفاع مرونة قطاع العقارات التجارية وقدرته على جذب التدفقات النقدية في ظل استقرار العوائد.