تراجع مؤشر NAHB لسوق الإسكان الأمريكي في أبريل مع استمرار ضغوط الفائدة المرتفعة

الحقائق الرئيسية

سجل مؤشر NAHB لسوق الإسكان في الولايات المتحدة تراجعاً ملحوظاً خلال شهر أبريل ليصل إلى 34 نقطة، وهو ما جاء دون توقعات المحللين البالغة 37 نقطة. ويعكس هذا الهبوط حالة من التشاؤم المتزايد بين بناة المنازل، حيث انخفضت توقعات المبيعات المستقبلية إلى ما دون عتبة التعادل البالغة 50 نقطة. وأشار التقرير إلى أن حوالي ثلثي شركات البناء تضطر حالياً لتقديم حوافز مبيعات لجذب المشترين، في حين قام أكثر من ثلثهم بخفض الأسعار بنسبة بلغت 6% في المتوسط. وتأتي هذه الضغوط نتيجة استمرار ارتفاع معدلات الرهن العقاري وتكاليف البناء، بالإضافة إلى التوترات الجيوسياسية التي تؤثر على ثقة المستهلك. ويؤكد هذا التباطؤ حالة الركود التي يشهدها قطاع الإسكان، مما يضع ضغوطاً سلبية على أداء الدولار الأمريكي وأسهم شركات البناء الكبرى. يراقب المستثمرون الآن مدى تأثير هذه البيانات على توجهات الفيدرالي الأمريكي القادمة بشأن السياسة النقدية.